2024年洗车场租赁协议2

合同编号：__________洗车场租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将该洗车场租赁给乙方使用，乙方有权在该洗车场进行洗车等相关经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方因经营需要对洗车场进行改造或增设设施，需经甲方同意，并支付相应的改造费用。具体费用双方协商确定。第三条经营规范3.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方应保证洗车场的卫生和环境整洁，不得损坏洗车场的设施设备。3.3乙方应在经营活动中承担安全生产责任，确保员工和顾客的人身安全。第四条维修责任4.1租赁期间，洗车场的设施设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，确保洗车场的正常使用。4.2如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方应将洗车场设施设备按照原状归还甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。a)甲方未按照约定提供洗车场，影响乙方经营的；b)甲方未经乙方同意，将洗车场转让给第三方使用的；c)甲方未按照约定提供设施设备，影响乙方经营的；d)甲方未按照约定履行维修责任，影响乙方经营的。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金，不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.租赁合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。2.合同中应明确租赁物的名称、数量、质量、用途、租赁期限、租金、维修责任等核心条款，以确保双方的合法权益。3.承租方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动，确保租赁合同的履行。4.合同的变更和解除应严格按照合同约定进行，一方要求变更或解除合同时，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方的赔偿责任应根据违约程度和损失情况进行确定。6.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，按约定支付租金并按期归还租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.维修责任：指租赁期间，租赁物的维修义务由谁承担。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：春节期间、国庆节、中秋节等节假日，乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，说明节假日期间的营业计划。甲方在评估乙方申请后，可协商调整租金或提供特别促销活动支持。补充条款：双方应友好协商节假日期间的租金调整及其他相关事宜，确保双方的权益。2.设备升级改造：如乙方需要对洗车场设备进行升级改造，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，乙方应负责筹集改造费用，并按照甲方要求进行施工。补充条款：设备升级改造期间，甲方应尽量减少对乙方营业的影响，并协助乙方尽快完成改造。3.突发事件的应对：如遇自然灾害、电力故障等不可抗力因素导致洗车场无法正常营业，双方应立即启动应急预案，协商解决措施。补充条款：双方应共同制定应急预案，明确突发事件的应对措施及责任分配。4.品牌合作推广：乙方如需与第三方品牌进行合作推广活动，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交合作方案。甲方在评估方案后，可给予合作支持，包括但不限于提供场地、设备等资源。补充条款：双方应就合作推广活动的具