工程建筑监理合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程监理，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、工程投资控制等方面。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查；（2）对施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核；（3）对施工现场进行巡查，确保施工安全、质量、进度等目标的实现；（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审核；（5）对工程材料、构配件、设备等进行验收；（6）对工程进度、质量、安全、投资控制等进行定期汇总和分析，向业主汇报；（7）协调处理施工现场的各类问题，维护业主合法权益。第二条监理人员及职责2.1监理单位应指定具有相应资质和经验的监理工程师担任本项目监理负责人，全面负责本项目监理工作。2.2监理负责人职责：（1）组织制定监理计划，明确监理任务、重点和措施；（2）对施工现场进行定期巡查，及时发现并解决问题；（3）组织审核施工单位提交的各类资料；（4）定期向业主汇报工程进度、质量、安全等情况；（5）协调处理施工现场的各类问题，维护业主合法权益。第三条监理期限本监理合同自双方签订之日起至工程竣工验收合格止。第四条监理费用4.1监理费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2监理费用支付方式：（1）合同签订后_______天内，业主向监理单位支付监理费用的50%；（2）工程进度达到_______%时，业主向监理单位支付监理费用的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向监理单位支付剩余的20%监理费用。第五条监理单位义务5.1监理单位应按照合同约定，及时向业主提供监理服务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的顺利实现。5.2监理单位应认真履行监理职责，客观、公正地评价施工单位的施工质量和进度，及时发现并解决问题。5.3监理单位应妥善保管业主提供的工程资料，不得泄露业主的商业秘密。第六条业主义务6.1业主应按照合同约定，及时支付监理费用，保障监理单位正常开展监理工作。6.2业主应配合监理单位进行现场巡查、检查等工作，为监理单位提供必要的便利条件。6.3业主应对监理单位提出的合理建议予以采纳，并根据监理单位的建议调整施工方案、施工进度等。第七条违约责任7.1监理单位未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2业主未按照合同约定支付监理费用，导致监理单位无法正常开展监理工作，应承担相应的违约责任。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为项目业主，乙方为具有相应资质的监理单位。2.明确监理范围与内容：详细描述监理工作的具体内容，确保双方对监理范围无歧义。3.明确监理期限：根据项目实际情况，约定明确的监理起始和终止时间。4.明确监理费用：约定监理费用的计算方式、支付时间和支付比例。5.明确违约责任：约定双方在未履行合同约定的义务时应承担的违约责任。6.明确争议解决方式：约定解决合同争议的途径，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.调解解决：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律效力。3.诉讼解决：若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指项目业主，负责委托监理单位进行工程建筑监理。2.乙方：指具有相应资质的监理单位，负责提供工程建筑监理服务。3.监理范围：指监理单位需承担的监理工作内容和范围。4.监理内容：指监理单位在施工全过程中所需进行的各项具体工作。5.监理期限：指监理合同的有效期限，通常至工程竣工验收合格止。6.监理费用：指监理单位为提供监理服务所收取的费用。7.违约责任：指双方在合同履行过程中未履行约定义务所需承担的法律责任。8.争议解决：指解决合同履行过程中双方发生的争议的方式和途径。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，业主提出变更工程范围或增加新的工程内容，监理单位需要对这些变更进行评估和审核。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，需要对监理工作的持续时间和费用进行调整。3.工程质量问题：如果发现施工质量不符合规范要求，监理单位需要及时采取措施，并与业主和施工单位协商解决方案。4.安全事故：如施工现场发生安全事故，监理单位需要立即进行调查和处理，并报告业主。5.投资超支：如果工程投资超过预算，监理单位需要对超支部分进行审核，并提出控制措施。补充条款：1.工程变更：如业主提出变更工程范围或增加新的工程内容，监理单位应立即进行评估和审核，并根据变更内容调整监理计划和费用。2.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，监理单位应与业主和施工单位协商，根据实际情况调整监理工作的持续时间和费用。3.工程质量问题：如发现施工质量不符合规范要求，监理单位应立即采取措施，并与业主和施工单位协商解决方案。如需要拆除重建或采取其他补救措施，相关费用由施工单位承担。4.安全事故：如施工现场发生安全事故，监理单位应立即进行调查和处理，并报告业主。如安全事故是由于施工单位的原因造成的，施工单位应承担相应的责任和赔偿责任。5.投资超支：如工程投资超过预算，监理单位应立即对超支部分进行审核，并提出控制措施。如施工