2024年包干价建筑施工合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程结构类型：_______1.6工程质量标准：_______1.7工程合同价款：_______元（大写：____________________________元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。三、质量与验收3.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.2工程验收分为初步验收和竣工验收，具体验收程序和标准如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应当通知甲方进行初步验收，甲方应当在收到通知后_______日内组织验收。如甲方未在约定时间内组织验收，乙方有权要求甲方支付工程价款的_______%。（2）竣工验收：初步验收合格后，乙方应当向甲方提交完整的工程资料，甲方应当在收到资料后_______日内组织竣工验收。如甲方未在约定时间内组织竣工验收，乙方有权要求甲方支付工程价款的_______%。3.3工程验收不合格的，乙方应当按照甲方要求整改，并承担整改费用。整改合格后，甲方应当按照约定支付工程尾款。四、合同价款与支付4.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）双方签订合同后_______日内，甲方支付合同价款的_______%；（2）工程完成并经验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；（3）剩余的合同价款作为工程质量保证金，待工程验收合格后_______年内分期支付。4.3甲方支付合同价款时，应当出具合法的支付凭证。乙方收到甲方支付的合同价款后，应当出具相应的收款凭证。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，乙方应当按照甲方要求整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合约定质量标准，乙方应当按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的_______%。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分合同价款的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于工程概况、合同工期、质量与验收、合同价款与支付、违约责任、争议解决等条款。（2）甲乙双方应按照约定的工期、质量标准完成工程，确保工程符合国家及行业相关标准。（3）甲乙双方应按照约定的合同价款支付方式及时支付合同价款，避免逾期支付产生违约金。（4）在工程验收过程中，如乙方未按照约定质量标准完成工程，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合约定质量标准，乙方应当按照甲方要求支付违约金。（5）在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。（2）如乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方可以要求乙方整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合约定质量标准，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的_______%。（3）如甲方未按照约定支付合同价款，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分合同价款的_______%。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的一系列法律规范，包括建筑工程的立项、设计、施工、验收等环节。3.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定或者法律规定向对方支付的金钱。4.工程验收：是指在工程建设完成后，由有关方面组织对工程的质量、安全、功能等方面进行检查、评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。5.合同价款：是指双方在合同中约定的，乙方完成工程应当获得的报酬，包括工程款、税金、费用等。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程涉及到的设计变更补充条款：如工程在施工过程中，由于设计原因或其他特殊情况，需要对原设计进行变更，甲乙双方应充分沟通，协商一致后进行变更。设计变更费用由甲方承担。2.场合：工程延期补充条款：如工程因乙方原因导致延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。3.场合：工程质量问题补充条款：如工程验收不合格，乙方应当按照甲方要求整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合约定质量标准，乙方应当按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的2%。4.场合：甲