仿写标题4：二手房出售合同协议书

二手房出售合同协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______厨_______卫_______阳台，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.4房屋现状：_______（完好/需要维修/正在装修等）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，本次房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将上述房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备清洁干净，并保证房屋的基本设施正常使用。3.3过户所产生的费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日在签署这个二手房出售合同协议书之前，甲乙双方都要确保自己了解协议中所有的条款和条件。这不仅是为了保护自己的权益，也是为了确保交易过程的顺利进行。对于房屋的具体情况，甲方需要向乙方提供详尽的资料，包括房屋的结构、面积、使用情况等。如果房屋有瑕疵或者需要维修，甲方应当在协议中明确告知乙方，并在过户前完成必要的维修。至于交易价格，甲方需要明确告知乙方房屋的市场价值，确保价格的公平合理。乙方在支付房款时，可以选择一次性支付或者分期支付，但必须在协议规定的期限内完成支付。在过户过程中，甲方需要协助乙方完成所有必要的文件和手续，包括但不限于房产证、土地证的转移，税费的缴纳等。甲方应当承担所有因过户产生的费用。如果甲方未能按照协议的约定履行自己的义务，比如未能按时交付房屋或者过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。同样，如果乙方未能按时支付房款，甲方也有权要求乙方承担违约责任。在解决争议方面，甲乙双方应当友好协商，争取以最和平的方式解决问题。如果协商无果，双方可以选择通过法律途径解决。这个协议是一份非常重要的文件，它规定了甲乙双方的权利和义务，保障了交易的公平和公正。因此，甲乙双方都应该仔细阅读和理解协议的内容，并在签署前咨询专业人士的意见。希望这篇补充内容能够帮助大家更好地理解二手房出售合同协议书的重要性和具体内容，让每一个购房者和卖家都能顺利完成交易，开启崭新的人生篇章。重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、面积等。2.交易价格及支付方式：价格、支付时间及方式。3.房屋交付及过户：交付时间、过户手续及费用承担。4.合同履行及违约责任：双方的权利和义务，违约责任。5.争议解决：协商解决或法律途径。难点：1.房屋瑕疵及维修：确保甲方在协议中明确告知乙方。2.价格公平合理：甲方需提供市场价值信息。3.过户手续及费用：甲方协助乙方完成过户手续，承担相关费用。注意事项：1.仔细阅读和理解协议内容：确保双方明确知晓自己的权利和义务。2.咨询专业人士：在签署前咨询法律或其他相关专业人士