店铺租房协议范本

合同编号：__________店铺租房协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条店铺使用及维修5.1乙方应按照店铺的性质和经营范围合理使用店铺，并遵守国家的相关法律法规。5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺的安全和正常使用。5.3乙方不得将店铺转租给第三方，不得改变店铺的结构和设施。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2甲方同意在收到乙方提前解除协议的通知后，按照本协议约定退还乙方剩余的租金和押金。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（姓名）：__________乙方代表（姓名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁协议前，双方应对店铺的位置、面积、结构等进行实地考察，确保符合双方的经营需求。（2）明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。（3）双方应严格遵守协议约定的权利和义务，如擅自改变店铺用途、转租等行为均视为违约。（4）注意合同中的违约责任条款，一旦违约，对方有权要求承担违约责任。（5）在签订协议时，核实双方代表的身份和授权情况，确保合同的有效性。2.解决办法：（1）当双方在履行协议过程中发生争议时，尝试通过友好协商解决。（2）如协商不成，可依法向店铺所在地的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，严格按照法律规定和证据原则，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过法律途径予以解决。8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法典、合同法等。9.友好协商：指双方在发生争议时，本着互相尊重、平等互利的原则进行沟通、协商。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方计划在租赁店铺进行开业促销活动，可能需要临时增加店铺面积或调整店铺布局。补充条款：乙方在进行开业促销活动期间，如需临时增加店铺面积或调整店铺布局，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。增租面积部分租金按临时增租面积占原店铺面积的比例计算，活动结束后恢复原租赁面积。2.网络营销推广：乙方计划利用店铺进行网络营销推广，可能需要安装网络设备并使用电线电缆布线。补充条款：乙方在进行网络营销推广过程中，如需在店铺内安装网络设备并使用电线电缆布线，应确保不影响店铺的正常经营和美观。如有损坏，乙方应承担修复责任。3.店铺装修改造：乙方为了提升店铺形象和经营需求，可能需要对店铺进行装修改造。补充条款：乙方在进行店铺装修改造前，应向甲方提出书面申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后五个工作日内回复意见。如甲方同意，乙方应按照约定的时间和范围进行装修改造，并在租赁期满后恢复原状。装修改造期间，乙方应承担因装修导致的店铺停业期间的租金损失。4.联合举办活动：乙方计划与其他商家联合在店铺举办活动，可能需要调整店铺布局或共同使用店铺空间。补充条款：乙方在进行联合举办活动期间，如需调整店铺布局或共同使用店铺空间，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。活动期间，乙方应确保店铺的正常经营，并承担因