个体门面转让协议文本

合同编号：__________个体门面转让协议文本甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1本协议所指的转让标的为甲方拥有的门面所有权，包括但不限于门面的使用权、收益权和处置权。1.2甲方应保证门面的一切权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付门面，并办理相关权属变更手续。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面的权属变更手续，包括但不限于工商、税务、房产等部门的变更登记。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，确保乙方能够顺利完成变更登记。3.3乙方应按照相关部门的要求，支付变更登记所需的费用。第四条转让后的权益4.1乙方自门面转让完成之日起，享有门面的所有权和使用权，并承担相应的责任和义务。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护门面的形象和声誉。4.3乙方不得将门面再次转让给第三方，但法律、法规另有规定的除外。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付门面或存在权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价格。第六条争议解决6.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面权属变更手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核实门面所有权、使用权、收益权、处置权等权益，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。3.明确转让价格、支付方式及时间，确保资金安全。4.办理权属变更手续，包括工商、税务、房产等部门变更登记。5.遵守国家法律法规，合法经营，维护门面形象和声誉。6.注意违约责任，确保合同履行。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者经过法律判决认定为具有完全民事行为能力的自然人。2.个体门面：指个体工商户经营使用的门面房，具有独立经营场所的房屋。3.转让价格：指甲方将其门面所有权转让给乙方所约定的价格。4.权属变更手续：指将门面所有权、使用权等权益从甲方名下变更至乙方名下的相关手续。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，一般地域法院对合同纠纷案件具有管辖权。特殊应用场合：1.门面位于繁华商业区，转让方需要确保门面在转让期间继续正常经营，以保证受让方能够接手一个稳定的生意。2.门面涉及特殊的经营许可或行业资质，转让方需协助受让方完成相关资质的过户。3.门面租赁合同尚在有效期内，转让方需与房东协调，确保受让方能够顺利继续租赁。4.门面内设有固定设施，如装修、设备等，转让方需保证这些设施的转让或处置。5.门面有未结清的财务债务或税务问题，转让方需在协议中明确债务处理方式。补充条款：1.甲方承诺在转让期间，门面将保持正常营业，确保乙方能够无缝接手。2.甲方应协助乙方办理门面所涉及的经营许可和行业资质的过户手续。3.甲方与房东协商，确保乙方能够继续履行原租赁合同，并将租赁合同权益转让给乙方。4.门面内的固定设施，如装修、设备等，甲方应以合理价格转让或处置给乙方。5.甲方应明确门面内未结清的财务债务和税务问题，并在协议中约定处理方式。附件列表：1.门面所