建材市场摊位租赁合同

合同编号：__________建材市场摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、摊位基本信息1.1摊位位置：_______（详细地址）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位编号：_______1.4摊位用途：乙方仅限于进行_______（商品或服务名称）经营活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米/月，租金总计为_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时开具租金收据。四、费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责摊位的维修、保养，确保摊位设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、摊位信息等基本内容的准确性。2.明确租金标准、租金支付时间及方式。3.注意合同中的违约金比例、滞纳金计算等细节。4.确认合同的签订日期，确保双方签字盖章齐全。5.注意合同中的其他约定，如费用承担、维修责任等。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：债务人逾期支付债务时，按照约定或法律规定向债权人支付的额外费用。5.民事诉讼：民事权益受到侵害时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望租金能够按季度支付，以缓解资金压力。2.甲方计划对市场进行改造升级，可能需要临时调整摊位位置。3.乙方经营的特殊商品需要额外电力供应，希望甲方能够提供支持。4.乙方希望能够在租赁期内参与市场组织的促销活动，需要甲方提供相关支持。5.乙方由于业务发展需要扩大经营规模，希望能够在租赁期内续租并与甲方协商租金调整。补充条款：1.租金支付：乙方同意按季度支付租金，每季度初支付当季租金。2.摊位调整：如甲方因市场改造升级需要调整乙方摊位位置，应提前三个月与乙方沟通，并尽可能安排相似或相当的摊位。3.电力供应：甲方应根据乙方经营需求，提供必要的电力供应，确保乙方经营活动正常进行。4.促销活动：甲方同意乙方参加市场组织的促销活动，并给予必要的支持，如活动布展、宣传等。5.续租条款：