综合购物广场合作合同

合同编号：__________第一条合作内容1.1甲方同意乙方在甲方综合购物广场内开设店铺，乙方同意按照甲方的经营管理制度进行经营活动。1.2乙方店铺的业态为：_______（填写乙方店铺业态，如：服装、家居、食品等）。1.3乙方店铺的面积为：_______平方米。1.4乙方应于每月_______日前向甲方支付当月的租金及管理费等费用。第二条合作期限2.1本合作协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及费用3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元人民币，总计每月支付给甲方人民币_______元整。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理费、水电费等公共费用。3.3乙方应按照甲方要求支付合同履约保证金，保证金金额为人民币_______元整。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的管理制度。4.3乙方有权按照合同约定进行正常的经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.4乙方应按照甲方要求办理相关证照，并保证证照的真实、有效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金、管理费等费用，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供经营场地、设施等，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有独立法人资格的实体，具备签订合同的资格。2.合作内容：明确双方的合作内容，包括店铺业态、面积、经营范围等。3.费用支付：约定明确的租金支付时间、金额及费用支付标准，确保乙方按时支付相关费用。4.违约责任：明确双方在违反合作协议时的违约责任及赔偿标准。5.合同解除：约定合同解除的条件、程序及违约金支付等事项。6.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指具备法人地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担民事义务的组织。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向有管辖权的人民法院提起的民事诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.乙方店铺举办促销活动：补充条款：乙方在进行促销活动时，需提前_______天向甲方提出书面申请，并保证促销活动不影响甲方其他店铺的正常经营。2.甲方进行物业维修：补充条款：如甲方需对物业进行维修、改造等，应提前_______天通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.合同续约：补充条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并重新签订合作协议。4.乙方更换经营者：补充条款：如乙方需更换经营者，应提前_______天向甲方提出书面申请，并办理相关手续。5.甲方变更管理政策：补充条款：如甲方变更管理政策，可能影响乙方经营的，甲方应提前_______天通知乙方，并尽量与乙方协商解决。附件列表