简单版房屋装修合同模板

合同编号：__________简单版房屋装修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程事项，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对上述房屋进行装修，包括（具体装修内容见附件一）。1.4工程预算：双方约定工程总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程工期：双方约定工程完工日期为_______年_______月_______日。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工规范及其他施工所需的资料，并保证资料的合法性、有效性和准确性。2.2甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于装修许可、安全检查等。2.4甲方应保证乙方施工人员的人身安全，对于在施工过程中发生的人身伤亡事故，由甲方承担相应责任。2.5甲方应按合同约定接受乙方的工程进度报告，并按时对乙方的工作进行检查、验收。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成房屋装修工程。3.2乙方应保证装修工程的质量、安全、进度，并承担因施工原因导致的一切损失和责任。3.3乙方应严格按照甲方提供的图纸、规范进行施工，如有变更，需提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意。3.4乙方应保证施工场地的清洁和安全，尽量减少对甲方正常生活的影响。3.5乙方应按合同约定向甲方支付工程进度款和尾款。四、工程进度和付款4.1双方约定工程进度按照附件二约定的时间表进行。4.2甲方根据乙方的工程进度报告，按合同约定的付款比例和时间向乙方支付工程进度款。4.3工程完工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后的_______日内向乙方支付尾款。五、质量保证5.1乙方对施工质量负责，自工程完工验收合格之日起，保修期限为_______年。5.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_______小时内到达现场进行维修。5.3乙方应在保修期内对维修工程的质量负责，确保达到甲方的要求。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2附件一：装修图纸、施工规范等资料。8.3附件二：工程进度时间表。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.工程内容的明确性：详细列明装修工程的具体内容，包括项目、材料、工艺等。3.工程预算的合理性：预算应根据实际工程量和市场价格制定，避免过高或过低。4.工程进度的合理约定：根据实际情况制定合理的工程进度时间表，确保工程按时完成。5.付款方式的合理性：付款方式应保证乙方合理的资金流动，避免甲方拖延付款。6.质量保证的明确性：明确保修期限和保修范围，确保乙方在保修期内对维修工程的质量负责。7.违约责任的明确性：明确违约金的比例和计算方式，以及因不可抗力因素导致合同解除的情况。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.在合同中明确双方的权利和义务，以及违约责任，以便在发生纠纷时有所依据。3.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方对合同的约定一致理解。4.保留好合同及相关证据，以便在发生纠纷时提供证据。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.保修期限：指乙方对施工质量负责的期限。6.保修范围：指在保修期限内，乙方应负责维修的工程范围。7.管辖权：指法院对某一民事案件的审判权。特殊应用场合：1.甲方为繁忙的上班族，希望乙方能够在工作时间内进行装修，以减少对日常生活影响。2.乙方为小型装修公司，可能需要延长工程进度以保证质量。3.甲方希望在保修期内能够得到更加全面的维修服务。4.双方位于不同的城市，需要通过网络和电话进行沟通。合同补充条款：1.甲方工作时间内装修：乙方应尽量在甲方工作时间内进行装修，以减少对甲方的生活影响。如乙方需在甲方工作时间内施工，应提前通知甲方，并尽量减少噪音和灰尘。2.乙方延长工程进度：如乙方因特殊情况需延长工程进度，应提前通知甲方，并说明原因。甲方应尽量理解并给予配合。3.保修期维修服务：乙方在保修期内应对甲方提出的维修要求给予优先重视，并在接到通知后尽快安排维修。甲方应配合乙方的维修工作，提供必要的便利。4.远程沟通：双方同意通过电话、网络等方式进行沟通，并