商品房备案合同更名申请书模板

商品房备案合同更名申请书模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条更名申请背景及理由a.申请更名的背景①甲方与乙方原签订的商品房销售合同或备案合同中，因某些特殊原因，现有合同需进行更名。②更名申请基于甲方与乙方之间的房产交易已经完成或正在进行中。③双方达成一致认为合同中的当事人或项目名称需更改，以符合实际的交易或法律要求。b.申请更名的理由①由于甲方或乙方的公司名称变更或自然人身份信息变更。②合同签订时可能存在误填信息，现需要更新为真实有效的信息。③更名后可以确保相关权益、责任的履行不受影响，避免后续法律纠纷。c.申请更名的依据①根据国家有关合同法及房地产管理的相关法规，合同条款变更需遵循法定程序。②按照商品房销售管理规定，备案合同需要确保信息准确无误，方能有效执行。③甲乙双方共同确认更名申请书的有效性，且申请内容不违反合同原有约定。第二条更名申请内容a.甲乙双方确认的更名事项①甲方与乙方确认需要更改合同中所有涉及的名称、地址及联系人等重要信息。②申请更名的内容包括但不限于合同编号、当事人名称、房产地址等。③更名后，合同中的所有条款与原合同一致，除更名内容外，其他部分保持不变。b.更名后的合同效力①更名后的合同将继续有效，甲乙双方继续履行合同约定的权利与义务。②更名并不会影响双方原有的约定和已经执行的事务。③更名后的合同将适用于后续所有的法律程序及房产交易。c.甲方和乙方的权利和义务①双方须确保更名后的合同能有效保障双方的权益。②在更名过程中，双方应积极配合，及时提供需要更新的信息及文件材料。③在更名完成后，双方须签署正式的更名确认书，并提交相关政府备案部门进行备案。④双方应当保证提供的信息准确无误，若因信息错误导致后续问题，由责任方承担全部责任。第三条保密条款a.保密义务①甲乙双方承诺，在整个更名申请过程中，所涉及的所有信息、数据、文件等均为保密信息。②双方应采取适当的技术措施和管理措施，防止泄露任何商业秘密及敏感信息。③除非法律要求或双方另行书面同意，任何一方不得向第三方披露合同及其附属文件中的信息。b.保密责任①若一方违反保密义务，需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此受到的经济损失。②在合同更名后的执行过程中，双方仍然负有保密责任，未经对方同意不得公开或传递相关信息。③若一方因不可抗力原因导致信息泄露，需及时通知对方并采取补救措施。c.例外情况①在法律程序中，若一方被法院或相关机关要求披露合同内容，另一方应配合并且告知对方。②若因合同执行需要，双方可书面同意共享相关信息，但需对信息披露的范围和方式进行明确约定。③在合同履行过程中，若涉及到项目审批、房产过户等操作，双方应协商决定如何共享必要的文件和信息。第四条其他约定事项a.合同执行与履行①本合同一旦签署并提交备案，立即生效，双方应依照合同条款继续履行相关约定。②甲乙双方在履行过程中，遇到不可抗力事件导致无法继续履行合同的，应及时协商并处理相关事宜。③双方确认在合同更名过程中，所有的程序和文书均符合现行法律法规要求。b.违约责任①若任何一方未按协议约定的时间和方式履行更名事宜，需承担违约责任。②违约方应赔偿对方因此遭受的所有经济损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。③违约方应在收到违约通知后15日内采取相应措施，消除违约行为。c.争议解决①本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。②若双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。③在争议解决过程中，双方应继续履行不涉及争议的合同部分，确保