养猪厂租厂合同

养猪厂租厂合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条甲方维修义务的基本规定a.甲方的维修责任范围①甲方应确保租赁房屋在交付给乙方使用时符合安全、卫生等基本居住条件。②甲方应在租赁期间对房屋的外部和结构部分进行维修，包括但不限于房屋墙面、屋顶、门窗、楼梯等。③甲方负责确保租赁房屋内的基础设施，如水管、电线、暖气设施等不发生重大故障。④甲方在房屋存在严重损坏或安全隐患时，应及时修复，确保乙方的正常居住需求。b.甲方维修的紧急情况处理①若房屋发生漏水、电气设备短路等紧急状况，甲方应在收到乙方通知后的_____小时内派遣专业人员进行维修。②对于可能威胁乙方安全的设备故障，如电梯、燃气等，甲方应优先处理，并保证维修过程的安全性。③甲方需及时通知乙方维修时间，确保乙方居住环境的最小干扰。④如甲方未按时维修，乙方有权要求甲方支付滞纳金或赔偿因此造成的损失。c.维修过程中的责任划分①甲方负责维修的项目包括但不限于房屋外墙、屋顶漏水、电线损坏、水管爆裂等结构性问题。②乙方应及时向甲方报告房屋存在的问题，并配合甲方进行维修工作。③若乙方因使用不当造成的损坏，维修费用应由乙方承担。④甲方维修应在不影响乙方正常生活的前提下进行，如需暂停供水、供电或其他设施，甲方应提前通知乙方。第二条维修费用及支付方式a.维修费用的承担方①甲方负责承担因房屋结构问题引起的维修费用，包括屋顶漏水、墙体裂缝等。②乙方因日常使用不当或人为损坏所需维修的费用由乙方自行承担。③如维修需要购买设备或材料，甲方应在同等质量条件下选择性价比最高的产品，减少维修成本。④若维修费用较大，甲方可与乙方协商分担相关费用，具体分担比例由双方协议确定。b.维修费用支付方式①甲方应在完成维修后，向乙方提供详细的维修费用清单及相关发票。②乙方应在收到费用清单后的_____个工作日内完成支付。③如乙方未按时支付维修费用，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按未支付费用的______%计算。④甲方可通过银行转账或其他双方约定的支付方式收取维修费用。c.维修费用结算与发票问题①甲方应确保维修工作中所使用的材料和服务费用符合市场标准，确保费用的合理性。②甲方在完成维修后，须向乙方提供正式的发票或相关费用证明。③乙方有权要求甲方提供详细的维修报告及费用清单，确保费用明细清晰透明。④如乙方认为费用不合理，可向甲方提出异议，双方应协商解决，无法达成一致时可通过法律途径解决。第三条维修中的注意事项与双方责任a.维修期间的居住安排①甲方应尽量安排维修时间在不影响乙方日常生活的时段进行，如需暂停供水、供电等服务，甲方应提前通知乙方并尽量缩短维修时间。②乙方应配合甲方进入房屋进行维修工作，但甲方应提前通知维修时间，确保乙方的生活不受较大影响。③如维修工作影响乙方居住环境过长时间，甲方应提供临时居住安排或赔偿。④甲方应确保维修人员遵守房屋内的安全规定和卫生标准，防止维修过程中对乙方财产造成损害。b.维修工作完成后的验收①甲方应确保维修工作在完成后由专业人员进行验收，并确保所有修缮项目符合相关法律和技术标准。②乙方在接到甲方维修完成的通知后，有权对维修效果进行检查，并提出异议。③乙方可在合理时间内提出补充维修或整改意见，甲方应及时处理。④维修工作完成后，甲方应向乙方提供完整的维修报告，包括维修内容、费用明细及完成时间等。c.保修期与后续维修①甲方在维修完成后，若维修项目存在质量问题，甲方应提供_____个月的保修期。②保修期内，若维修项目再次出现问题，甲方应免费维修，且不收取任何费用。③保修期外的维修，乙方可要求甲方修复，但费用需乙方承担。④若甲方未能在规定的保修期内完成维修，乙方有权要求退还部分租金或进行赔偿。第四条保密条款a.保密内容①双方应对本合同的内容、维修记录、费用明细等信息进行保密。②甲方应对乙方的居住信息、个人隐私以及其他不属于公共信息的内容进行保密。③乙方应对维修过程中涉及到的房屋结构、设施及其他技术性问题进行保密。④如一方泄露商业秘密或保密信息，另一方可要求赔偿因此造成的所有损失。b.保密义务的执行①双方同意，在合同履行过程中不得向第三方透露除非法律规定外的任何保密信息。②违反保密义务的一方应承担因泄密造成的法律责任，包括但不限于赔偿经济损失、追究责任等。③双方同意在合同终止后，继续履行保密义务，直至相关信息不再属于