运营场地合作协议书

运营场地合作协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合作目的和范围1.1合作目的a.甲乙双方本着公平、诚信、互利共赢的原则，达成场地运营合作协议。b.合作的核心目的是通过甲方提供的运营场地，促进乙方业务的稳定发展。c.双方将共同努力提升场地的利用率及盈利水平，实现预期的业务目标。d.合作的具体事项包括但不限于场地的租赁、设施使用及管理等内容。1.2合作范围a.本协议适用于甲方提供的运营场地，具体场地位置和面积由甲乙双方确认并附于附件中。b.乙方将根据需求使用甲方提供的场地，从事其合法的经营活动。c.双方确认在合作期间，甲方不得将该场地租赁或转让给其他第三方使用，除非经乙方书面同意。d.双方应确保合作期间，场地的用途符合相关法律法规，并按照规定进行合法经营。1.3合作期限a.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为_______年。b.合作期满后，双方可协商是否续约或终止合作。c.若一方希望提前终止合作，须提前_______个月通知对方，并按合同约定履行相应义务。d.若未能按时通知终止合作，须支付违约金。第二条甲方的权利与义务2.1提供合适的场地a.甲方应保证提供的场地符合乙方经营所需的基本条件，包括但不限于空间布局、基础设施、卫生条件等。b.甲方有责任对场地进行日常维护和保养，确保设施正常运作。c.若场地出现重大设施故障或安全隐患，甲方应在合理时间内进行修复，确保乙方使用。d.甲方应确保场地的合法性，无权干涉乙方的正常经营活动。2.2支持合作经营a.甲方应向乙方提供必要的合作支持，如协助乙方宣传推广等。b.甲方需保证场地内的公共设施（如电、水、空调等）正常使用，并按协议规定的标准收费。c.甲方应在场地使用过程中，及时解决乙方的合理需求及问题。d.甲方不得干预乙方正常经营活动的管理和经营决策。2.3保密义务a.甲方应对乙方的商业秘密和技术信息保密，未经乙方同意不得泄露给任何第三方。b.保密义务不因合同终止而失效，甲方在合作期满后仍需对乙方的保密信息负责。c.若因甲方泄露保密信息造成乙方损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。d.双方同意将所有商业文件和数据视为保密信息，未经授权不得公开或转交给任何第三方。第三条乙方的权利与义务3.1使用场地的权利a.乙方有权在约定的时间和范围内使用甲方提供的场地。b.乙方可根据经营需要，对场地进行合理的布置和装修，但需提前征得甲方书面同意。c.乙方有权要求甲方提供必要的场地使用支持，确保经营活动的顺利进行。d.乙方不得将场地转租或以其他方式交由第三方使用，除非得到甲方书面许可。3.2遵守法律规定a.乙方应确保其经营活动符合国家及地方相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。b.乙方需承担因违反法律法规而产生的所有责任，包括但不限于罚款、诉讼等费用。c.乙方应定期接受甲方的检查和审计，确保场地使用情况合规。d.乙方不得将场地用于任何非法或不正当的活动，避免给甲方造成负面影响。3.3付款义务a.乙方应按合同约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用。b.费用支付方式可通过银行转账、现金支付等方式，具体支付细节由双方商定。c.若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，如暂停提供场地服务等。d.乙方在支付费用时，需确保支付账户信息的准确性，以免延误支付。第四条保密条款4.1保密义务a.双方应对涉及合作中的所有商业秘密及敏感信息予以保密，未经对方同意不得透露给任何第三方。b.保密信息包括但不限于市场信息、技术数据、合作细节、财务状况、客户名单等。c.双方应在合作期间及合作终止后继续履行保密义务，防止信息泄露。d.若一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2保密期限a.保密义务的期限为本协议有效期内及协议终止后的_______年。b.双方同意，在保密期限内，任何信息的使用和披露必须得到对方的书面同意。c.保密期限到期后，双方仍应继续遵守相关条款，避免信息泄露。d.若有特殊情况，任何一方可与对方协商修改保密期限。第五条违约责任5.1违约条款a.若一方未履行本协议中的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。b.违约方应支付违约金，违约金金额为合作总金额的_______%。c.如遇不可抗力因素，造成一方无法履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料。d.在发生违约行为时，双方应通过友好协商解决争议，若无法达成一致，可向合同签订地法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议协商a.双方应本着友好、诚信的态度，协商解决本协议履行过程中出现的争议。b.如无法通过协商解决，双方同意提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁过程中，双方应继续履行协议的非争议部分。d.仲裁裁决为最终裁定，双方应遵守。第七条其他条款7.1合同的变更和终止a.本协议的任何修改或补充，必须由双方书面确认。b.双方可根据实际情况协商终止本协议，但需提前通知对方并履行相关义务。c.任何一方未按照合同约定履行义务，另一方有权单方面解除协议。d.本协议终止后，双方的财务结算及保密义务仍然有效。7.2不可抗力a.因不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致无法履行协议的，双方不