租房合同中关于噪音条款约定

租房合同中关于噪音条款约定合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据双方协商，甲乙双方就租赁房屋的噪音管理达成如下条款，并共同遵守：第一条：噪音限制约定a.为保证租赁环境的安宁，甲方与乙方约定，乙方在租赁期间应严格控制房屋内外的噪音水平。①乙方不得在租赁期间从事高噪音活动，如大声播放音乐、敲打硬物、使用噪音大的电器等。②若乙方需要使用电动工具或进行装修施工，须事先征得甲方同意，并保证工作时段仅限于白天。③乙方应尽量避免在晚间及早晨高峰时段产生噪音，减少对周围居民的影响。④乙方如因特殊情况必须产生噪音，须提前通知甲方，并确保噪音持续时间尽可能短。b.甲方有权监督乙方遵守上述噪音限制条款，若甲方发现乙方违反噪音规定，甲方可要求乙方整改。①甲方发现乙方噪音扰民行为后，应及时向乙方发出书面整改通知。②乙方在接到通知后应立即采取措施减少噪音，并在规定的时间内整改。③若乙方未按要求整改，甲方可依据合同约定对乙方采取相应措施。④如因乙方噪音造成邻里投诉，乙方应承担由此产生的一切责任及赔偿费用。c.双方同意，若噪音问题未能在合理时间内得到有效解决，甲方可解除合同。①乙方对噪音管理不重视，持续影响周围住户的正常生活，甲方可根据实际情况终止合同。②解除合同后，乙方需在规定期限内搬离租赁房屋，并承担搬迁费用及相关损失。③甲方解除合同前，应提前书面通知乙方，给予乙方适当的整改时间。④甲方解除合同的决定，乙方应无异议，并按合同规定履行赔偿义务。第二条：噪音测量与评估a.甲方有权委托专业机构对租赁房屋及其周围环境的噪音进行检测与评估。①甲方如需进行噪音检测，应提前通知乙方，告知测量的目的及时间安排。②乙方应配合甲方及其委托的机构进行噪音检测，不得无理阻挠。③检测结果将作为双方进一步沟通的依据，甲方有权根据检测报告提出改善建议或措施。④乙方若发现检测结果有误，可向甲方提出复核请求，甲方应合理考虑乙方意见。b.双方确认，租赁房屋内噪音值不超过国家规定的标准，否则乙方需采取措施进行整改。①若甲方委托的噪音检测显示噪音超过法定标准，乙方应在规定时间内完成整改。②乙方整改后，甲方应再次对噪音进行检测，确保其符合国家规定。③若整改后噪音仍未达标，甲方有权解除合同或要求乙方承担整改费用。④乙方整改期间，如产生其他不必要的扰民问题，应立即采取措施予以解决。c.乙方可在租赁期间委托第三方检测机构对租赁房屋内的噪音进行评估，结果将作为双方进一步协商的依据。①乙方委托的检测机构应符合国家认证标准，检测报告应具有法律效力。②乙方可向甲方提供检测报告，并提出改善措施的建议。③甲方应对乙方提供的检测报告进行审查，并作出合理回应。④双方应本着友好协商的原则，达成一致的解决方案。第三条：违约责任与赔偿a.若乙方未按本合同规定进行噪音管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。①乙方违反噪音管理条款，甲方可要求乙方支付违约金，违约金数额根据具体情况而定。②若乙方因噪音问题造成邻居投诉，乙方需承担因投诉引发的法律费用或赔偿费用。③若乙方未按要求整改，甲方可自行采取措施，并将整改费用从乙方的保证金中扣除。④乙方应对因自身行为引起的所有噪音问题负责，并承担相应的民事责任。b.甲方有权要求乙方赔偿因噪音引起的所有损失，包括但不限于租赁期内房屋的贬值、赔偿邻居的损失等。①若甲方因乙方噪音扰民向相关部门报案，乙方应负责由此产生的所有费用。②甲方可要求乙方赔偿其因噪音产生的精神损害费、经济损失及法律费用等。③甲方有权根据合同约定，向乙方追偿相关损失，并不受乙方是否继续履行合同的影响。④乙方应根据甲方提出的赔偿要求，及时支付相关费用，避免进一步的法律纠纷。c.甲乙双方约定，合同终止或解除后，双方的权利和义务按本条款继续履行，直至所有债务清偿完毕。①乙方应在合同解除后，继续履行有关噪音赔偿的义务，直到债务清偿完毕。②甲方可依据本条款要求乙方支付相应的违约金或赔偿款项。③双方解除合同后的任何法律责任或财务责任，均应严格按照本合同条款执行。④解除合同后，乙方不得再以噪音等为由提出异议，必须履行支付责任。保密条款：双方承诺，本协议的所有内容包括但不限于噪音条款、合同履行情况、涉及的财务及商业信息，均应保密。未经对方书面同意