学院房产扩建协议样本

合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、扩建内容1.1乙方根据甲方提供的扩建方案，对甲方房产进行扩建，扩建面积为_______平方米。1.2乙方应按照甲方的要求，保证扩建工程的质量和安全，确保扩建后的房产满足甲方的使用需求。二、扩建费用2.1甲方应支付给乙方扩建工程的费用，总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方支付费用的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方扩建工程费用的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方扩建工程费用的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的扩建工程费用。三、工程进度及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成扩建工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证扩建工程的质量和安全，如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。四、验收及保修4.1扩建工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供相关资料，并配合甲方进行验收。4.2验收合格的，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余的扩建工程费用。4.3乙方对扩建工程提供_______年的免费保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.2如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的实际需求和意愿。合同中的关键词语应明确理解，如“扩建面积”、“扩建费用”等。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。甲方应按约定时间支付工程费用，乙方应按约定完成工程并提供相应的保修服务。3.工程进度及质量保证：乙方应按照约定的工期完成扩建工程，并保证工程质量和安全。如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.验收及保修：扩建工程完成后，甲方应组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后支付剩余的工程费用。乙方应对扩建工程提供一定的免费保修服务。5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.扩建面积：指乙方根据甲方要求对甲方房产进行的扩建部分的面积。2.扩建费用：指乙方完成扩建工程所需的费用，包括材料费、人工费等。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.工程进度：指乙方完成扩建工程的进度情况，包括工程的时间安排和工程量的完成情况。5.工程质量：指扩建工程的安全性、可靠性和功能性等方面的质量要求。6.保修服务：指乙方对扩建工程提供的在一定期限内对工程出现的质量问题进行修复的服务。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径进行解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在合同履行过程中遵守相关法律法规，并按照甲方的工作时间和要求进行工程安排。2.乙方为分包商：补充条款：如乙方为分包商，应确保其施工队伍的合法性和资质，并对施工队伍的行为负责。3.工程位于自然保护区或敏感区域：补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应按照相关法律法规和政策要求进行施工，确保不对环境造成破坏。4.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：如工程涉及非物质文化遗产保护，乙方应采取措施保护相关遗产，并遵守相关法律法规。5.甲方为弱势群体或小微企业：补充条款：鉴于甲方为弱势群体或小微企业，乙方应在合同价格和工程进度上给予适当优惠和照顾。附件列表：1.甲方房产所有权证明文