房产策划合同书样式及内容

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条委托事项1.1甲方委托乙方就房产的销售、租赁、转让或其他处置方式进行策划，并制定详细的策划方案。1.2乙方应根据甲方的要求及房产的具体情况，进行市场调研，分析房产的价值及潜力，并为甲方提供专业的策划建议。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行甲方委托的事项，并按照约定的时间、质量要求完成策划方案。2.2乙方应对房产的相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方应确保策划方案的合法性，不得含有违法违规内容。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2甲方应对乙方的工作予以配合，并提供必要的协助。3.3甲方应对乙方的策划方案进行审查，并在约定的时间内提出修改意见。第四条策划方案的交付及审查4.1乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方提交房产策划方案。4.2甲方应在收到乙方提交的策划方案后_______日内，对方案进行审查，并将审查结果通知乙方。4.3甲方如有修改意见，应书面通知乙方，乙方应根据甲方的意见进行修改。第五条费用及支付5.1乙方向甲方提供的策划服务，甲方应支付乙方人民币_______元整（大写：____________________________元整）。5.2甲方应按照下列方式支付乙方费用：（1）在合同签订后_______日内，甲方支付乙方费用总额的_______%；（2）乙方完成策划方案并经甲方审查合格后，甲方支付乙方费用总额的_______%。5.3甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供正式的发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成策划方案的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=乙方应支付的费用总额×逾期天数×_______%。6.2甲方未按照约定时间支付乙方费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=乙方应支付的费用总额×逾期天数×_______%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房产资料真实、完整、有效，以便乙方进行准确的市场调研和策划。2.乙方在执行策划方案过程中，应严格遵守相关法律法规，确保策划活动的合法性。4.甲方支付乙方费用时，应按照约定的时间和比例进行，以免产生违约责任。5.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，以减少纠纷对双方的影响。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应立即协商修改合同相关条款，以确保合同的合法性。4.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保双方的权益得到妥善处理。特殊应用场合：1.甲方为房产开发公司，乙方为专业的房产策划公司，双方合作推出一个新的房产项目。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司，乙方协助甲方出租或出售其名下房产。3.甲方为房地产投资公司，乙方为市场调研公司，乙方为甲方提供房产市场分析及投资建议。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为房产开发公司，乙方为专业的房产策划公司，双方合作推出一个新的房产项目。补充条款：甲方应确保提供房产项目的所有规划和设计文件符合国家和地方的相关规定，乙方根据甲方提供的文件进行策划，并负责策划方案的实施和监督。2.甲方为个人，乙方为房产中介公司，乙方协助甲方出租或出售其名下房产。补充条款：甲方应提供房产的权属证明和其他相关文件，乙方负责进行市场调研，制定合适的销售策略，并负责推广和带看工作。3.甲方为房地产投资公司，乙方为市场调研公司，乙方为甲方提供房产市场分析及投资建议。补充条款：乙方应根据甲方的投资需求和市场情况，提供详细的市场调研报告，包括市场趋势分析、竞争对手分析等内容，并为甲方提供投资建议。附