临时租赁协议标准模板2024年

合同编号：__________临时租赁协议甲方（出租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁物的权属证明文件编号为____，甲方对该租赁物享有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：____元整）。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于乙方租赁期间对租赁物的损害赔偿。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。5.3乙方在租赁期间应承担租赁物的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用标准按甲方与物业管理公司协商确定的标准执行。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，对租赁物进行必要的维护和保养。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保乙方的正常使用。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，甲方有权不退还押金。7.3甲方延迟交付租赁物或提前解除本协议的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同主体资格合法，具备相应的民事权利能力和行为能力。（2）租赁物的描述应详细准确，避免因描述不明确导致的纠纷。（3）租赁期限、租金及支付方式、押金等核心条款应明确具体，避免含糊不清。（4）双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。（5）乙方在使用租赁物时，应合理使用并遵守相关规定，避免违法活动。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，用于损害赔偿或其他违约情况。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。7.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护和保养租赁物及附属设施所收取的费用。8.水电费：指乙方在租赁期间使用租赁物所产生的水电费用。9.司法程序：指通过人民法院依法进行的民事诉讼程序，解决民事争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当乙方需要租赁期限少于一个月时，双方可签订本协议，并在协议中明确租赁起始日期和终止日期。补充条款：双方同意，本协议的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.企业租赁：当乙方为企业时，为保证乙方的商业运营，双方可签订本协议，并在协议中明确乙方的经营活动范围。补充条款：乙方承诺，在租赁期间内，仅将租赁物用于合法经营活动，不得从事违法活动。3.家庭租赁：当乙方为家庭时，为保证家庭成员的居住舒适，双方可签订本协议，并在协议中明确乙方家庭成员的数量。补充条款：乙方承诺，在租赁期间内，租赁物内居住的家庭成员数量不超过____人。4.宠物租赁：当乙方需在租赁物内饲养宠物时，双方可签订本协议，并在协议中明确宠物的种类和数量。补充条款：乙方承诺，在租赁期间内，仅饲养____种类的宠物，且宠物数量不超过____只。5.家具电器租赁：当乙方需租赁甲方提供的家具和电器