空白办公用房租赁合同范本

合同编号：__________空白办公用房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公用房位于_______市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的办公用房符合国家和地方关于办公用房的相关规定，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计每月_______元。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每季度租金为_______元。乙方应在每季度前一个月内支付下一季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的办公用房给乙方使用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公用房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致办公用房及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致办公用房及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的办公用房符合国家和地方关于办公用房的相关规定，具备正常使用的条件。2.乙方应按照合同约定支付租金，未按时支付租金的，甲方有权解除合同。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.如甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁办公室：补充条款：鉴于创业公司的特点，甲方提供一定的扶持政策，如提供免费的工商注册服务、税收咨询等。2.外资企业租赁办公空间：补充条款：甲方应确保办公用房符合外资企业对于办公环境的要求，如提供一定数量的停车位、满足网络接入需求等。3.短期租赁需求：补充条款：租赁期限为六个月，租金按月支付，租金价格根据市场行情进行调整。4.大型企业租赁整栋办公楼：补充条款：甲方应提供充足的停车位，满足乙方员工的需求；同时，甲方负责维护办公楼的公共区域，确保办公环境的整洁和安全。5.特殊行业租赁需求：如科技企业、金融企业等，可能需要特殊的网络设施、安全防护措施等，甲方应根据乙方的特殊需求