2024年仓库房东直租合同范本VIP

2024年仓库房东直租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的仓库（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因业务需要，拟租赁甲方的租赁物作为仓库使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1租赁物位于__________，具体位置见附件一。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3甲方收取租金后应向乙方开具合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前解除之日起五个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，且租赁物不存在任何权属争议。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合乙方使用要求。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的__________%。

8.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的__________%。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：___