2024年出租房屋租赁合同参考样本（3篇）

2024年出租房屋租赁合同参考样本租赁协议甲方：____地址：____联系方式：____乙方：____地址：____联系方式：____鉴于甲方合法拥有以下物业：位置：____面积：____结构：____设施：____乙方有意承租上述物业，双方遵循自愿、平等原则，经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁期1.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2如租赁期满，双方均有续租意愿并经协商一致，将签署新的租赁协议，其条款同样适用于本协议。第二条租金及支付方式2.1月租金为人民币____元。乙方需于每月的____日前以预付____个月租金的方式支付当月租金。2.2租金支付方式为____（如：银行转账/现金支付等）。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，计算方式为每逾期一天租金总额的____%。2.4乙方需在租赁年度结束时向甲方支付一次性押金，金额为____元。第三条房屋维修与保养3.1甲方确保房屋的基本使用功能，并负责房屋内外及公共设施的维修和保养。3.2乙方需在租赁期间对房屋及公共设施进行日常清洁保养，确保使用安全卫生。3.3若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用。3.4甲方有权在租赁期间进行定期检查，以确保房屋正常使用状态。第四条退租与迁离4.1租赁期满或提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并清理完毕，如未按约定时间退租，乙方需支付额外租金。4.2若租赁期满后双方同意续租，需提前____个月书面通知对方，并按新协商的租金和租赁期继续履行。4.3若乙方在租赁期满后未迁离，甲方有权按市场租金收取延期使用费。第五条临时使用权限5.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或其他特殊用途，需提前____天书面通知甲方并获得同意。第六条解除合同与违约责任6.1如一方违反协议导致对方受损，违约方应依法承担违约责任。6.2如因不可抗力事件导致无法履行合同，双方可协商解除或延期履行。第七条争议解决7.1如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。7.2如因解释或执行本协议产生争议，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效，每份具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议中涉及的所有附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签名/公司章程）：____日期：____乙方（签名/公司章程）：____日期：____2024年出租房屋租赁合同参考样本（二）出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：____联系电话：____地址：____承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：____联系电话：____地址：____鉴于：1.甲方系该房屋的合法所有者，具备将该房屋出租的法定权利；2.乙方愿意承租甲方所拥有的该房屋；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方同意将其位于____的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的详细情况如下：（1）建筑面积：____平方米；（2）户型：____；（3）装修情况：____；（4）其他：____。第二条租赁期限2.1本次租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。____个月内，乙方享有续租权，续租期限自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（如有）。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称“元”）____元，支付频率为____。其中：（1）租金包含的费用：____；（2）租金不包含的费用：____。3.2乙方应于每月的____号或每季度的____号之前，将租金及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金计算标准为每日租金____元。第四条使用及管理4.1乙方承诺按照租赁房屋的相关规定，妥善使用并管理房屋及设施，保持其清洁、整齐和安全。4.2乙方不得擅自转租、出借、转让房屋，亦不得擅自改变房屋用途。4.3甲方享有在租赁期间对房屋进行必要维修、检查的权利，乙方应予以配合。第五条房屋维修5.1日常维修责任由乙方承担，甲方负责大修、装修、外墙翻新等费用（非因乙方过失导致的损坏除外）。5.2若乙方发现房屋存在安全隐患或需维修，应及时通知甲方，并提供必要协助。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。6.2若乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。6.3若乙方违反法律法规，干扰社区治安，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任。第七条保险7.1租赁期内，乙方应为租赁房屋及自身财产购买适当保险，以保障房屋及财产的安全。7.2若因乙方过失导致火灾等意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1合同期满或终止后，双方无其他约定的，租赁合同自动解除。8.2若甲方在租赁期满前____个月内需收回房屋或有其他合理事由，应提前书面通知乙方____个月，并支付乙方____个月的租金作为迁出费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国合同法的相关规定。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以补充或变更形式的书面协议为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年出租房屋租赁合同参考样本（三）本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致订立，具体内容如下：第一条出租房屋概况甲方出租给乙方的房屋位于____（具体地址），建筑面积约为____平方米。房屋内部结构及配套设施详见附表。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满前，双方如需续租，应书面协商并签署补充合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金人民币____元，总租金为人民币____元。租金支付方式为____（如：2.乙方须于每月____号前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日，须提前支付或按双方约定时间支付。3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按应支付租金的____%收取日违约金，并有权采取法律手段追索租金及违约金。第四条押金及退还1.乙方在签订本合同时应支付押金人民币____元作为履约保证金。2.租赁期满或提前解除合乙方退还房屋并经甲方验收合格、无欠款或损坏后，甲方应在____个工作日内全额退还押金。3.如乙方在退还房屋时存在损坏或违约情况，甲方有权从押金中扣除相应修缮费用和违约金。第五条使用权及限制1.乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利。2.乙方不得将房屋用于违法活动或违规经营，不得擅自改变房屋用途、结构和装修，不得转租或转借他人使用。3.乙方应爱护房屋设施，妥善使用房屋，避免造成损坏或污染。第六条维修与保养1.租赁期内，房屋内部设施如有损坏，乙方应及时通知甲方并协商解决。2.因乙方故意或过失造成的损坏，乙方应承担修缮费用；因自然损坏或合理使用造成的损耗，由甲方负责维修和保养。第七条保险责任1.甲方应为房屋购买适当的保险，以保障房屋及其设施的安全和完整。2.乙方应自行购买和支付物品损失险，以保障个人财产安全。第八条争议解决本合同的解释、履