2024年正规的房地产合同范文（2篇）

2024年正规的房地产合同范文房地产买卖合同甲方（出售方）：地址：联系电话：营业执照号码：乙方（购买方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方作为所述房地产的合法所有者，具备完全处分权，乙方有意购买该物业，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条合同对象1.1甲方同意出售以下物业：地址：用途：土地面积：（平方米）建筑面积：（平方米）1.2甲方同意将物业所有权转移给乙方，乙方同意购买并支付相应价款。第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以（人民币）为购买价格，总额为：（大写）（小写）元。2.2付款安排如下：（1）定金支付：乙方须在签署本合同后三日内向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元；（2）首付款支付：乙方应在收到《商品房买卖合同》及产权证明后一个工作日内支付首付款人民币（大写）（小写）元；（3）尾款支付：乙方应于签署《商品房买卖合同》后（具体时间）前支付剩余款项人民币（大写）（小写）元。第三条权属转移3.1甲方在收到全部款项后，负责办理产权过户手续，并在（具体时间）内将产权证明交付乙方。第四条权利瑕疵保证4.1若因产权问题导致乙方无法取得物业所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的一切费用和损失。第五条税费5.1乙方需承担产权过户产生的相关税费，并在（具体时间）前将税费支付给甲方。第六条交付与验收6.1甲方确保物业在交付时处于良好状态。6.2乙方在交付时有权进行验收，如发现重大质量问题，有权拒绝接收或要求甲方在验收后一周内修复。第七条合同解除与违约责任7.1如因甲方原因导致无法交付物业，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于已支付款项（具体比例）的违约金。7.2如因乙方原因导致无法按约定支付购房款，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付相当于已支付款项（具体比例）的违约金。第八条争议解决8.1任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同正本两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年正规的房地产合同范文（二）甲方：____住所地：____乙方：____住所地：____鉴于甲方合法拥有位于____的房地产所有权，基于双方平等、自愿原则，为明确双方权益与义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产基本情况1.1甲方所持有的房地产，包括但不限于房屋、土地及其配套设施等，其权属清晰，无权利瑕疵。第二条租赁目的与用途2.1甲方同意将其合法拥有的房地产出租给乙方，供乙方合法使用。2.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用房地产，并承担由此产生的相关费用。第三条租赁期限3.1本合同项下的租赁期限自____起至____止。第四条租金及支付方式4.1双方约定，本合同项下的租金总额为人民币____元。4.2乙方应于每月____日前，以____方式向甲方支付当月租金。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管房地产，不得擅自改变其结构或用途，亦不得进行任何形式的损坏或改建。5.2乙方负责房地产的日常维护，包括但不限于维修、清洁等工作，确保房地产处于良好状态。5.3若因乙方过错导致房地产损坏，乙方应承担相应的修复费用及赔偿责任。第六条违约责任6.1若乙方未能按时支付租金，甲方有权依据合同约定向乙方追缴滞纳金。6.2若乙方违反本合同约定，擅自损坏房地产、未经甲方同意转租或转让房地产等行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条保险7.1甲方负责为房地产投保相关保险，并承担相应保费。甲方应按照保险合同规定对房地产进行必要的维护和维修。7.2乙方在租赁期间应保持房地产所承保的保险有效，并在甲方要求时提供相应的保险证明文件。第八条合同解除与终止8.1除非双方协商一致或本合同另有约定，否则在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如一方严重违反本合同约定，导致对方无法继续履行合同的，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并与本合同附件共同构成合同的完整内容，对双方均具有法律约束力。10.2如本合同的任何条款因任何原因被视为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的效力。甲方（盖章）：公司