2024年厂房租赁合同协议样本（2篇）

2024年厂房租赁合同协议样本甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方之共同需求与意愿，现就租赁事宜达成如下合同条款，双方应共同遵守：第一条租赁物及数量甲方同意将位于【厂房地址】的厂房出租给乙方，厂房面积为【厂房面积】平方米，租赁期限为【租赁期限】年。第二条租金及支付方式1.租赁期间，乙方应每年支付租金人民币【租金金额】元，于每年【支付日期】前支付至甲方指定账户。2.若租赁期届满后乙方仍需继续租赁，经双方协商并签署续租协议后，本合同可相应延长。第三条使用权及限制1.乙方在租赁期内享有在厂房内进行生产、加工等合法经营活动的使用权。2.乙方应确保合法使用厂房及其配套设施，不得擅自改造、拆卸或进行其他损坏行为。3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事非法活动，不得使用厂房从事危害国家安全、社会稳定的活动。4.乙方承诺其生产、加工活动不会对环境造成严重污染。第四条管理与维护1.甲方负责厂房及其配套设施的基础维修和维护。2.乙方负责厂房内设备、设施的日常维护和保养，并确保在租赁期满时归还给甲方时保持完好状态。第五条保证金1.乙方应在合同签订时支付人民币【保证金金额】元作为保证金，以确保履行本合同义务。2.租赁期届满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条违约责任1.任何一方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金计算标准为应付未支付租金金额的每日【违约金比例】。2.乙方未经甲方同意擅自改装、拆卸厂房或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致无法履行合同的，不承担违约责任。4.违约方应在违约后三日内书面通知守约方，并采取补救措施以减少损失。第七条解除合同1.任何一方如需提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并支付违约金【违约金金额】元。2.一方严重违反合同约定，影响另一方合法权益的，对方有权立即解除合同，要求违约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。第八条争议解决本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。如因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自【起始日期】至【终止日期】止。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2024年厂房租赁合同协议样本（二）厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】电话：【出租方联系电话】法定代表人/负责人：【出租方法定代表人/负责人】证件号码：【出租方证件号码】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】电话：【承租方联系电话】法定代表人/负责人：【承租方法定代表人/负责人】证件号码：【承租方证件号码】鉴于甲乙双方就甲方名下厂房租赁事宜达成一致，特订立本协议如下：一、租赁物1.1甲方同意将其位于【厂房详细地址】的厂房（以下简称“租赁物”）出租予乙方使用，该厂房的具体描述为：1.2租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，乙方应立即将租赁物恢复原状并交还给甲方。1.3乙方应按照约定的时间和地点向甲方支付租金，并确保租金支付的及时性。1.4乙方不得将租赁物分租、转让或转借给第三方使用。二、租金及支付方式2.1租金标准：月租金为【金额】，总租金为【总金额】，租金支付周期为【支付周期】。2.2乙方应在每月【约定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3甲方有权根据市场情况适时调整租金标准，但应提前通知乙方。三、保证金3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金【金额】。3.2租赁期届满且乙方未发生违约行为时，甲方应在【天数】内无息全额退还保证金给乙方。3.3若乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权使用保证金进行抵扣。四、违约责任4.1若乙方未按时支付租金，应按照合同约定向甲方支付逾期利息【利息比例】。4.2若乙方擅自将租赁物分租、转让、转借或进行非法活动，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.3若一方违约导致本合同无法继续履行，对方有权要求支付违约金【金额】。五、争议解决5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。六、其他约定6.1本合同