2024年度公寓工程智能化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公寓工程智能化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“智能化工程”定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程地点第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1智能化系统质量标准4.2工程验收标准4.3工程维护与保修第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付条款5.3价格调整条件第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2质量保障义务6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3配合乙方进行工程验收第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知要求第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与单一性13.3合同的副本第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××公寓管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××智能化工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所称的“智能化工程”定义本合同中的“智能化工程”是指根据甲方需求，乙方为甲方提供的包括但不限于智能化系统设计、安装、调试、验收及售后服务等一系列工作。第二条工程内容2.1工程概述本工程为×××公寓的智能化系统建设项目，包括但不限于智能化控制系统、安防系统、通信系统、信息网络系统等。2.2工程范围乙方负责本工程的智能化系统的设计、设备供应、安装、调试、验收及培训等工作。2.3工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号，即甲方所提供的施工场地。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间为本合同签订后十个工作日内。3.2工程完工时间工程预计完工时间为合同签订后六个月内。3.3关键节点时间表详见附件一：工程关键节点时间表。第四条工程质量标准4.1智能化系统质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行智能化系统的设计和施工，确保工程质量符合相关要求。4.2工程验收标准工程验收标准应符合国家、行业和地方的相关规定，包括功能测试、系统稳定性测试、安全性能测试等。4.3工程维护与保修乙方应提供工程维护服务，并对工程质量问题负责保修。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限详见附件二：保修条款。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），详见附件三：合同价格明细表。5.2支付条款甲方应按照工程进度和乙方的实际完成情况支付合同价款。具体支付条款详见附件四：支付条款。5.3价格调整条件除非双方另有约定，否则合同总价不予调整。如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定和甲方需求，按时完成智能化系统的施工工作。6.2质量保障义务乙方应对所提供的设备、材料及工程质量承担责任，确保工程质量符合相关标准。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让通知要求如双方同意转让合同权利和义务，转让方应提前三十个工作日向对方发出书面通知。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.2合同的完整性与单一性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和书面或口头协议。13.3合同的副本双方各自保留一份合同正本，两份副本具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起三十个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务承担相应责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程中，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方和乙方之间的合作已达成书面协议；（2）第三方具备履行合同所需的专业技能和资质；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并保证所提供的产品或服务符合相关质量标准。3.2第三方责任限额第三方对因其提供的产品或服务导致的损失承担有限责任，责任限额详见附件六：第三方责任限额。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应协助第三方进行合同履行，并提供必要的施工条件和资料。同时，甲方有权对第三方的工作进行监督和验收。4.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，并对其工作成果进行验收。同时，乙方应承担因第三方原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的合作关系。第三方应独立承担合同义务，并对其履行结果负责。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）第三方无法按照合同约定履行义务；（2）第三方因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）甲乙双方同意第三方退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前三十个工作日书面通知甲方和乙方。退出后，第三方应承担因未履行完毕合同而产生的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方、乙方和第三方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方和第三方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和第三方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。8.3第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲方、乙方和第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如甲方、乙方和第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.2转让通知要求如甲方、乙方和第三方同意转让合同权利和义务，转让方应提前三十个工作日向其他各方发出书面通知。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细表详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括设备供应费、安装费、调试费、验收费、培训费等。附件二：支付条款明确支付方式和支付时间，包括首付款、进度款、尾款等。附件三：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，包括计算违约金的基础、比例和计算方法。附件四：支付条款明确支付方式和支付时间，包括首付款、进度款、尾款等。附件五：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，包括计算违约金的基础、比例和计算方法。附件六：第三方责任限额详细列出第三方的责任限额，包括限额金额、限额范围等。附件七：工程关键节点时间表明确工程的关键节点，包括设计完成时间、施工开始时间、施工完成时间、验收时间等。附件八：工程验收标准详细列出工程验收的标准，包括功能测试、系统稳定性测试、安全性能测试等。附件九：保修条款明确保修的期限、范围以及保修条件等。附件十：合同变更协议用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。附件十一：合同解除协议用于记录合同解除的详细内容，包括解除的原因、解除的日期等。附件十二：合同转让协议用于记录合同转让的详细内容，包括转让的原因、转让的日期等。附件十三：争议解决协议明确争议解决的途径和机构，包括仲裁地点、仲裁机构等。附件十四：第三方介入协议用于记录第三方介入的详细内容，包括介入的原因、介入的日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定履行义务的，视为违约。例如，甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。例如，乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。例如，第三方提供的产品存在质