2024年小区车库门维修质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区车库门维修质量保证合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的其他约定2.维修范围及内容2.1维修项目2.2维修标准2.3维修材料3.质量保证3.1乙方对维修质量的保证3.2质量保证期限3.3质量保证的实现方式4.维修费用及支付方式4.1维修费用的确定4.2支付方式及时间5.维修时间及进度5.1维修开始时间5.2维修完成时间5.3维修进度报告6.合同的履行及变更6.1甲方履行合同的义务6.2乙方履行合同的义务6.3合同变更的条件及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向法院提起诉讼9.合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密期限11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知的程序12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方对其他事项的约定13.2附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××小区业主委员会，地址为：×××小区物业管理处。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维修公司，地址为：×××维修公司总部。1.3甲方与乙方对合同主体及定义的其他约定（1）甲方指派×××小区物业管理处负责与乙方沟通联系，协调维修事宜。（2）乙方指派×××为项目负责人，全权处理本次维修项目的各项事宜。第二条维修范围及内容2.1维修项目本次维修项目为：×××小区车库门。具体包括门体、门机、控制系统等。2.2维修标准维修标准参照《×××小区车库门维修技术规范》执行。2.3维修材料维修材料选用符合国家相关标准的产品，具体品牌、型号等由乙方根据实际情况推荐，甲方审批。第三条质量保证3.1乙方对维修质量的保证乙方保证按照维修标准及技术规范进行维修，确保维修后的车库门达到正常使用要求。3.2质量保证期限自维修完成后一年内，乙方负责免费保修。3.3质量保证的实现方式（1）乙方在维修过程中，对所更换的零部件及维修质量进行详细记录，并存档备查。（2）质保期内，如出现因维修质量导致的问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内派员处理。第四条维修费用及支付方式4.1维修费用的确定维修费用根据维修项目、材料及人工成本等因素确定，具体金额由乙方提出报价，甲方审批。4.2支付方式及时间甲方按照乙方提供的维修费用报价，通过银行转账方式支付。支付时间为维修完成后七个工作日内。第五条维修时间及进度5.1维修开始时间自双方签订合同后，乙方根据甲方提供的维修项目及要求，安排维修时间。5.2维修完成时间乙方按照维修项目及进度计划，确保在约定的维修期限内完成维修。5.3维修进度报告乙方定期向甲方报告维修进度，如遇到特殊情况，及时沟通协调。第六条合同的履行及变更6.1甲方履行合同的义务甲方按照合同约定，提供维修项目及相关资料，协助乙方进行维修。6.2乙方履行合同的义务乙方按照合同约定，按时完成维修任务，确保维修质量。6.3合同变更的条件及程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供维修项目及相关资料，或未协助乙方进行维修的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）支付乙方因此产生的额外费用；（2）按照合同约定支付违约金；（3）赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定按时完成维修任务，或未确保维修质量的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）重新维修或返修；（2）支付甲方因此产生的额外费用；（3）按照合同约定支付违约金；（4）赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会请求调解。9.3向法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的维修任务全部完成；（2）双方另有约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对合同的内容、签订过程及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让通知的程序如双方同意转让合同，应书面通知对方，并提交相关证明文件。第十三条其他条款13.1双方对其他事项的约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2附件附件包括：（1）车库门维修技术规范；（2）维修材料品牌、型号及数量清单；（3）维修费用报价单。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到无法解决的争议或问题，可协商一致选择第三方介入。1.2第三方介入的情形包括但不限于：技术鉴定、法律咨询、调解协商等。1.3甲乙双方均有权提出第三方介入的建议，并经对方同意后实施。第二条第三方选择及指定2.1甲乙双方应共同选择或指定具备相关资质和经验的第三方机构或个人。2.2第三方应保证其介入行为的独立性、公正性，并严格按照本合同约定履行职责。2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。第三条第三方介入的具体程序3.1甲乙双方应将争议或问题详细陈述给第三方，并提供相关证据材料。3.2第三方应在收到陈述和证据材料后15日内提出介入意见或解决方案。3.3甲乙双方应认真听取第三方的意见或方案，并共同协商解决争议或问题。第四条第三方意见的采纳及执行4.1甲乙双方应充分考虑第三方的意见，达成一致意见后执行。4.2如甲乙双方无法达成一致意见，且第三方意见无法协调双方矛盾，双方可继续通过其他途径解决争议。第五条第三方责任限额5.2第三方不承担因介入行为导致甲乙双方损失的责任。5.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不超过其介入费用总额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同争议解决过程，不代表其成为甲乙双方的合同主体。6.2第三方介入行为不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间合同的有效性和履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，如甲乙双方达成一致意见并执行，第三方介入终止。7.2第三方因故未能完成介入职责，或甲乙双方决定不再继续第三方介入，第三方介入终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的书面记录8.1第三方介入的过程和结果应详细记录，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。8.2书面记录应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对介入过程中获得的甲乙双方商业秘密予以保密。9.2保密期限自第三方介入终止之日起计算，至合同终止或解除之日起五年内。第十条其他相关事项10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________日期：____年__月__日11.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________日期：____年__月__日11.3第三方签字盖章第三方代表（签字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库门维修技术规范详细描述车库门维修的各项技术要求，包括门体、门机、控制系统等维修部位的标准和规范。附件二：维修材料品牌、型号及数量清单列出维修过程中需要使用的材料品牌、型号、数量及相关要求。附件三：维修费用报价单详细列出维修项目的费用报价，包括材料费用、人工费用等。附件四：第三方介入意见或方案记录第三方在介入过程中提出的意见或方案，以及甲乙双方的反馈和决定。附件五：第三方介入的书面记录记录第三方介入的过程和结果，由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件六：其他补充协议甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供维修项目及相关资料，或未协助乙方进行维修。示例：甲方未能在约定时间内提供必要的维修资料，导致乙方无法按时开始维修工作。2.乙方未按照合同约定按时完成维修任务，或未确保维修质量。示例：乙方维修项目未在约定时间内完成，或维修质量不符合合同约定的标准。3.乙方在维修过程中，未按照维修标准及技术规范进行维修，导致维修质量问题。示例：乙方在维修过程中使用低于合同约定的材料，导致维修后的车库门使用寿命缩短。4.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。示例：甲方未支