2024年上海房屋装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及设计要求2.3装修材料要求及品牌第三条装修费用3.1装修总价3.2付款方式及进度3.3装修费用包含内容3.4装修费用不包含内容第四条装修工期4.1预计装修工期4.2工期延误责任4.3工期提前完成奖励第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2验收标准及流程5.3装修保修期限及范围第六条材料供应6.1材料供应责任及要求6.2材料验收及质量问题处理6.3材料供应时间及顺序第七条变更及调整7.1装修项目变更7.2装修费用调整7.3工期调整第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用承担第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条其他约定13.1双方其他约定内容13.2附件列表第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：上海有限公司1.1甲方（业主）联系地址：上海市区路号1.2乙方（装修公司）名称：上海装修设计工程有限公司1.2乙方（装修公司）联系地址：上海市区路号1.3丙方（材料供应商）名称：上海材料有限公司1.3丙方（材料供应商）联系地址：上海市区路号第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：2.1.1客厅装修2.1.2卧室装修2.1.3厨房装修2.1.4卫生间装修2.1.5书房装修2.1.6阳台装修2.1.7室内墙面涂料2.1.8地板铺设2.1.9水电改造2.1.10家具购买及摆放2.2装修风格及设计要求：现代简约风格2.3装修材料要求及品牌：2.3.1地板：品牌实木地板2.3.2墙面涂料：品牌环保涂料2.3.3卫浴：品牌卫浴套装2.3.4厨房橱柜：品牌橱柜第三条装修费用3.1装修总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式及进度：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修总价的30%作为预付款；3.2.2装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修总价的30%；3.2.3装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修总价的30%；3.2.4装修工程验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方装修总价的10%。3.3装修费用包含内容：3.3.1装修设计费用；3.3.2装修施工费用；3.3.3装修材料费用；3.3.4装修施工期间的人工费用；3.3.5装修工程验收费用。3.4装修费用不包含内容：3.4.1家具购买费用；3.4.2家电购买费用；3.4.3软装搭配费用；3.4.4因甲方原因导致的额外费用；3.4.5不可抗力因素导致的额外费用。第四条装修工期4.1预计装修工期：自合同签订之日起计算，共计X个月。4.2工期延误责任：4.2.1若乙方原因导致工期延误，乙方应按每日元向甲方支付违约金；4.2.2若甲方原因导致工期延误，甲方应按每日元向乙方支付违约金。4.3工期提前完成奖励：若乙方提前完成装修工程，甲方按提前完成的天数，每天向乙方支付提前完成奖励金元。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收标准及流程：5.2.1装修工程完成后，甲方应组织验收；5.2.2验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改至合格；5.2.3验收合格的，双方签署验收合格证书。5.3装修保修期限及范围：5.3.1保修期限：自验收合格之日起计算，共计X年；5.3.2保修范围：装修工程涉及的施工内容。第六条材料供应6.1材料供应责任及要求：6.1.1丙方负责向乙方供应装修材料；6.1.2丙方应按照乙方的要求及工程进度按时供应材料；6第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的1%乘以逾期天数；8.1.2甲方未按约定时间配合乙方施工，导致工期延误的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日应付款金额的1%乘以延误天数；8.1.3甲方未按约定要求提供场地、设施等导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日应付款金额的1%乘以延误天数；8.2.2乙方施工质量不符合约定的，应负责整改，并承担由此产生的费用；8.2.3乙方未按约定使用材料或使用不合格材料的，应承担相应责任。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按约定时间供应材料的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的1%乘以逾期天数；8.3.2丙方供应的材料不符合约定的，应负责更换，并承担由此产生的费用；8.3.3丙方未按约定要求提供材料的，应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交上海仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：上海仲裁委员会；9.3诉讼或仲裁费用承担：仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更条件：合同变更应书面签署，经双方同意并签字（或盖章）后生效；10.3合同解除条件：合同解除应书面签署，经双方同意并签字（或盖章）后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起计算，共计X年；11.3违约泄露责任：泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落、雷电、地震、洪水、暴风雨等不可预见、不可避免且不能克服的自然灾害或社会事件；12.2不可抗力事件的影响及处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：13.1.1双方同意，合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；13.1.2双方同意，合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。13.2附件列表：13.2.1附件一：装修设计方案13.2.2附件二：装修材料品牌及型号13.2.3附件三：装修施工工艺标准13.2.4附件四：装修付款明细表13.2.5附件五：装修保修条款第十四条合同的份数14.1合同正本份数：壹份，甲乙双方各执壹份；14.2合同副本份数：肆份，甲乙双方各执贰份。14.3合同附件份数：伍份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同条款约定，介入本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.3第三方职责：第三方根据本合同约定，履行特定职责，协助甲方、乙方、丙方完成合同履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和职责；2.1.2甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.1.3第三方按照约定介入合同履行过程，甲乙双方应提供必要的配合和支持。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质、能力和信誉；2.2.2第三方介入的事项、范围和职责不得与本合同已有约定相冲突；2.2.3第三方介入不得增加甲乙双方的合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行职责，确保合同履行质量、安全和进度。若第三方未履行或不当履行职责，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任总额，不得超过甲方、乙方、丙方因第三方介入而实际支付的金额；3.2.2第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任，包括但不限于第三方未履行、不当履行职责导致的直接损失、违约金、损害赔偿金等；3.2.3第三方对甲方、乙方、丙方的责任限制，不影响甲方、乙方、丙方根据本合同向第三方追偿的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方介入本合同履行过程，并不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。甲方、乙方、丙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方与甲方、乙方、丙方的沟通协作：4.2.1第三方应定期与甲方、乙方、丙方沟通，报告介入事项的进展、问题和风险；4.2.2甲方、乙方、丙方应积极响应第三方的沟通请求，提供必要的资料、信息和协助；4.2.3甲方、乙方、丙方对第三方的沟通协作，不影响甲方、乙方、丙方根据本合同向第三方追偿的权利。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入变更：合同履行过程中，甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更第三方的介入事项、范围和职责。变更应签订书面协议，明确双方的权利义务。5.2第三方介入解除：合同履行完成后，或合同约定的第三方介入期限届满，第三方介入自动解除。提前解除第三方介入的，应签订书面协议，明确解除事项和双方的责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照约定履行职责，或违反本合同约定的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任限额：第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任总额，不得超过甲方、乙方、丙方因第三方介入而实际支付的金额。6.3第三方违约处理：甲方、乙方、丙方认为第三方违约的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务：第三方应对本合同履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方保密期限：自本合同签订之日起计算，共计X年。7.3第三方违约泄露责任：第三方泄露甲方、乙方、丙方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力事件：第三方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知甲方、乙方、丙方，并提供相关证明文件。8.2第三方不可抗力事件的影响及处理：遭受不可抗力事件的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第九条其他约定9.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的书面协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案1.1设计方案内容：包括装修风格、布局、色彩搭配、材料选择等详细设计方案。1.2设计方案提交时间：合同签订后七个工作日内。1.3设计方案修改：甲方如有修改需求，应在提交设计方案后十个工作日内提出，乙方应在十个工作日内完成修改。附件二：装修材料品牌及型号2.1材料品牌及型号：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、颜色等详细信息。2.2材料供应时间：根据施工进度计划，提前十个工作日向乙方提供材料清单。2.3材料质量要求：符合国家相关标准和甲方要求。附件三：装修施工工艺标准3.1施工工艺标准：详细列出装修施工的各项工艺标准，包括施工流程、施工要求、验收标准等。3.2施工工艺培训：乙方应对丙方施工人员进行工艺培训，确保施工质量。3.3施工工艺更新：如有新的施工工艺出现，乙方应及时更新工艺标准，并通知甲方、丙方。附件四：装修付款明细表4.1付款明细表内容：包括付款时间、付款金额、付款事项等详细信息。4.2付款方式：甲方支付预付款、进度款时，应通过银行转账等方式进行。4.3付款条件：甲方支付预付款、进度款前，乙方应提供相应的工程进度、材料清单等。附件五：装修保修条款5.1保修条款内容：包括保修期限、保修范围、保修条件等详细信息。5.2保修索赔：甲方如有保修需求，应在保修期限内提出，并提供相关证据。5.3保修维修：乙方应在保修期限内，按照保修条款约定，负责维修或更换保修范围内的材料和设备。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供场地、设施等导致乙方无法正常施工；3.乙方未按约定时间完成装修工程；4.乙方施工质量不符合约定；5.乙方未按约定使用材料或使用不合格材料；6.丙方未按约定时间供应材料；7.丙方供应的材料不符合约定；8.第三方未按约定履行职责。违约责任认定：1.违约金计算：违约金计算方式为：应付款金额的1%乘以逾期天数。2.违约行为导致的损失：因违约行为导致的直接损失、违约金、损害赔偿金等，由违约方承担。3.违约行为对工程进度的影响：因违约行为导致的工期延误，违约方应支付违约金，违约金计算方式为