2024年度仓储租赁合同：某电商企业在上海市郊的物流仓库租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储租赁合同：某电商企业在上海市郊的物流仓库租赁本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1法律法规规定12.2强制性规范第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：某电商企业在上海市郊的物流仓库1.2仓库地址：上海市某区某路某号1.3仓库面积：总计平方米，具体分布见附件一1.4仓库设施：包括但不限于货架、叉车、月台等，具体设施清单见附件二第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限总计：一年第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整/年3.2租金支付周期：每年一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户第四条租赁用途4.1租赁目的：某电商企业用于存储、分拣、配送商品4.2租赁禁止行为：承租方不得将仓库用于任何非法用途或者违反我国法律法规的行为第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责对仓库的主体结构进行定期检查和维修，确保仓库的安全和正常使用5.2承租方维修责任：承租方负责对仓库内部的设备设施进行日常维护和保养，确保设备的正常运行第六条保险责任6.1保险购买：承租方应按照我国法律法规的规定，购买相应的财产保险，保障仓库内的财产安全6.2保险理赔：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未能按照合同约定提供仓库或者未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任7.2承租方违约：承租方未能按照合同约定支付租金或者未能按照合同约定使用仓库，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。8.3法律途径：如果调解也无法解决争议，任何一方都有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2合同解除条件：在租赁期限内，如果一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将仓库交还出租方，并处理好与仓库相关的所有事宜。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后三年。第十二条强制性条款12.1法律法规规定：合同双方必须遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2强制性规范：合同内容必须符合国家有关部门的规定和要求。第十三条其他条款13.1合同附件：合同附件包括仓库设施清单、租赁用途说明等。13.2补充协议：合同双方可以在必要时签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：上海市某区某路某号14.3签署人：某电商企业代表（甲方）和上海市某物流仓储公司代表（乙方）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件：当合同双方在执行合同过程中发生争议，且通过协商和调解无法解决时，可以请求第三方介入。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、调解机构、仲裁机构或人民法院等。第二条第三方介入的程序2.1双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.2如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。2.3如果调解也无法解决争议，任何一方都有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应公正、公平地处理合同双方的争议，并作出决定。3.2第三方决定的效力：第三方作出的决定对合同双方具有约束力，双方应予以遵守。3.3第三方不参与合同的执行，只负责处理合同争议。第四条第三方选择的方式4.1双方应共同选择第三方，如果双方无法达成一致，可以请求人民法院指定。4.2选择第三方时，应考虑第三方的专业性、公正性和权威性。第五条第三方费用5.1第三方介入的费用由合同双方按照约定承担。5.2如果第三方介入未能解决争议，双方应按约定支付第三方费用。第六条第三方责任限额6.1第三方在处理争议过程中，因故意或过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2除故意或过失外，第三方不承担其他任何责任。6.3第三方赔偿责任的上限不超过其收取的费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方独立于合同双方，不偏袒任何一方。7.2第三方介入不影响合同双方的权利和义务。7.3合同双方应尊重第三方的决定，不得擅自变更或解除第三方介入的结果。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：争议得到解决或合同双方同意终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方不再参与合同争议的处理。第九条其他相关事项9.1合同双方在执行合同时，应遵守国家法律法规，尊重社会公德。9.2合同双方在第三方介入过程中，应提供必要的证据和资料，协助第三方处理争议。9.3合同双方应对第三方介入过程中获取的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十条合同的签署10.1签署日期：2024年1月1日10.2签署地点：上海市某区某路某号10.3签署人：某电商企业代表（甲方）和上海市某物流仓储公司代表（乙方）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内所有设施的名称、数量、型号和状态等信息，以便双方确认仓库的设施情况。附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁仓库的目的和用途，以及租赁期间内承租方将如何使用仓库。附件三：保险购买证明承租方提供的保险购买凭证，证明已按照合同约定购买了相应的财产保险。附件四：强制性规范清单列出国家和地方关于物流仓储行业的所有强制性规范和标准，供双方遵守。附件五：租赁款项支付记录记录承租方支付租金的所有交易详情，以备双方核查。附件六：维修和保养记录记录出租方对仓库进行的维修和保养情况，以及承租方对仓库设施的维护和保养情况。附件七：争议调解记录当双方发生争议时，第三方介入调解的记录，包括调解过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供仓库，或提供的仓库设施不符合合同约定的情况。2.出租方未能按照合同约定进行维修和保养，导致仓库设施无法正常使用。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用仓库，或使用仓库进行非法用途。5.双方在合同执行过程中，泄露或不正当使用对方的商业秘密和机密信息。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔