2024年度南京城市更新项目合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京城市更新项目合作合同本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条合作方权益2.1合作方身份及资质2.2合作方责任与义务2.3合作方的权益保障第三条项目实施3.1项目概述3.2项目进度安排3.3项目质量管理第四条技术支持与服务4.1技术支持内容4.2技术服务期限4.3技术服务质量保障第五条资金与投资5.1投资估算5.2资金筹措方式5.3投资回报及分红第六条风险管理6.1风险识别与评估6.2风险防范措施6.3风险责任分配第七条沟通协调7.1建立沟通协调机制7.2定期召开协调会议7.3信息共享与保密第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿限额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续程序第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决12.3合规性审查第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3保密违约责任第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨为共同推进2024年度南京城市更新项目，实现城市可持续发展，提升城市品质，甲方（南京市政府）与乙方（合作方）达成如下合作协议。1.2合作范围乙方负责2024年度南京城市更新项目的投资、建设、运营和管理，包括但不限于项目的规划设计、施工建设、设施设备采购及安装、运营维护等。1.3合作期限合作期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条合作方权益2.1合作方身份及资质2.2合作方责任与义务乙方应按照合同约定，全面履行各项合作义务，确保项目按期完成，并保证项目质量和安全。2.3合作方的权益保障甲方应给予乙方在项目实施过程中的政策支持，协助乙方解决项目实施中遇到的问题，保障乙方的合法权益。第三条项目实施3.1项目概述2024年度南京城市更新项目主要包括旧区改造、基础设施建设、公共设施完善、生态环境治理等内容。3.2项目进度安排项目实施分为前期准备、施工建设、运营维护三个阶段，具体进度安排详见附件。3.3项目质量管理乙方应按照国家和行业的质量标准，严格把控项目质量，确保项目达到设计要求和质量标准。第四条技术支持与服务4.1技术支持内容乙方应提供项目实施所需的技术支持，包括技术咨询、设计审查、施工指导等。4.2技术服务期限技术服务期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。4.3技术服务质量保障乙方应确保技术服务的专业性和准确性，对因技术支持不足导致的质量问题负责整改。第五条资金与投资5.1投资估算项目总投资估算为人民币亿元，具体投资金额根据项目实际需求调整。5.2资金筹措方式乙方负责筹集项目所需资金，确保项目资金的及时足额到位。5.3投资回报及分红双方根据项目利润情况，按照约定的比例分配投资回报，具体分红方案详见附件。第六条风险管理6.1风险识别与评估乙方应定期对项目进行风险评估，制定风险应对措施，并将风险评估结果报告甲方。6.2风险防范措施乙方应采取有效措施防范项目实施过程中的法律、财务、技术等风险。6.3风险责任分配双方根据各自的过错程度承担相应风险责任，具体责任分配比例详见附件。第七条沟通协调7.1建立沟通协调机制双方设立项目协调小组，负责项目实施过程中的沟通协调工作。7.2定期召开协调会议双方定期召开项目协调会议，汇报项目进展情况，解决合作中出现的问题。7.3信息共享与保密双方应保持信息畅通，及时分享项目实施过程中的重要信息，并对合作过程中获知的对方商业秘密予以保密。第八条变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循法律法规的规定，依法办理相关手续，并将变更或解除协议书面通知对方。第九条违约责任9.1违约行为界定双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。9.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等，具体违约责任详见附件。9.3违约赔偿限额双方约定的违约赔偿限额为合同总金额的%，具体限额详见附件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，应选择仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷提起诉讼或仲裁。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。11.2合同终止条件合同在履行完毕、解除或依法终止时失效。11.3合同延续程序如合同到期需延续，双方应提前书面协商一致，并签订延续协议。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。12.3合规性审查双方应确保合同内容的合规性，接受相关主管部门的监督和检查。第十三条保密条款13.1保密信息范围双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为年。13.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括合同履行过程中涉及的技术标准、设计方案、投资预算等文件。14.2合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的解除与终止合同的解除与终止应遵循法律法规的规定，依法办理相关手续，并将解除与终止协议书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方经协商一致，就第三方介入合同事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方、资金提供方等。1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和能力，并遵守中华人民共和国相关法律法规。第二条第三方责任及权利2.1第三方在本合同项下的责任及权利，由甲乙双方协商确定，并在本合同或相关附件中予以明确。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全及合法性。2.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致甲乙双方损失的责任。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。3.2第三方应与甲乙双方分别签订合同，明确各自的权利义务。3.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式及期限。4.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，由甲乙双方在补充协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿范围等。5.3如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求其履行合同义务，或向第三方追偿。6.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方解除合同7.1第三方因特殊原因需解除合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求，完成合同约定的服务或产品交付。7.3第三方解除合同，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条法律法规及本合同的适用8.1本补充协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2本补充协议与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。8.3本补充协议与本合同冲突，以本补充协议为准。第九条保密条款9.1第三方对本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，承担保密义务。9.2第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第十条合同的生效、终止与延续10.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并报相关主管部门备案。10.2本补充协议终止条件，与本合同的终止条件相同。10.3本补充协议的延续，应由甲乙双方协商一致，并签订书面延续协议。第十一条其他条款11.1本补充协议的附件，包括甲乙双方与第三方签订的具体服务合同、技术支持合同等。11.2本补充协议的修订，应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。11.3本补充协议的解除与终止，应遵循法律法规的规定，依法办理相关手续，并将解除与终止协议书面通知对方。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目实施方案详细描述项目实施的具体步骤、方法、时间表等。附件二：技术标准和要求明确项目实施过程中应遵循的技术标准和和要求，包括设计、施工、验收等各个阶段。附件三：设计方案提供项目设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：施工图纸包含项目施工所需的所有图纸，如结构图、安装图、细部图等。附件五：工程量清单详细列出项目所需的材料、工程量及价格等信息。附件六：设备采购清单明确项目所需设备的名称、型号、数量、单价、总价等。附件七：运营维护手册详细说明项目运营维护的具体流程、操作规范、保养计划等。附件八：合同履行监督方案规定甲乙双方对合同履行过程进行监督的方式、频率、责任主体等。附件九：质量保证协议明确乙方对项目质量的责任、保证措施、质量验收标准等。附件十：安全施工协议规定乙方在施工过程中的安全措施、应急预案、安全教育等。附件十一：保密协议包含保密信息的范围、保密义务及期限、违约责任等。附件十二：争议解决方式协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、仲裁地点及机构等。附件十三：合同变更协议规定合同变更的条件、程序、双方的权利义务等。附件十四：合同解除与终止协议明确合同解除与终止的条件、程序、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟交付、交付不符合质量要求的产品或服务。示例：乙方未能在约定的时间内完成项目施工，导致项目延期交付。2.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方的商业秘密或技术秘密。示例：乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业计划和客户信息。3.乙方违反合同约定的服务标准或技术要求，导致项目质量问题。示例：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致项目后期出现质量问题。4.乙方未按照合同约定的时间、进度、质量要求完成项目。示例：乙方在项目实施过程中，未能按时完成既定的施工进度，影响了整个项目的进度。5.乙方违反合同约定的支付义务，如延迟支付、少支付合同款项。示例：乙方未能在约定的时间内支付工程进度款，导致甲方无法及时采购所需材料。违约责任认定标准：1.违约方应承担