2024年度创意产业园区场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度创意产业园区场地出租合同本合同目录一览第一条场地出租1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条出租方的义务5.1提供场地及相关设施5.2保证场地的安全性5.3维护场地的整洁与美观第六条承租方的义务6.1按约定用途使用场地6.2遵守场地管理规定6.3承担租赁期间场地费用第七条保险责任7.1承租方购买保险的要求7.2保险费用承担方7.3保险理赔程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的免责条款第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律法规第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理事项12.3合同终止后的权益处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的书面形式14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途承租方应按约定用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知出租方并征得同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息详见附件二。第四条租赁押金4.1押金金额承租方应向出租方支付租赁押金人民币元整。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，出租方在确认场地无损坏或其他违约情况后，应在X日内退还租赁押金。4.3押金退还方式租赁押金将通过银行转账方式退还给承租方。第五条出租方的义务5.1提供场地及相关设施出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，并按照合同约定提供相关设施。5.2保证场地的安全性出租方应确保场地符合国家安全标准，不存在安全隐患。5.3维护场地的整洁与美观出租方应负责场地的日常维护和清洁工作，保持场地整洁、美观。第六条承租方的义务6.1按约定用途使用场地承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2遵守场地管理规定承租方应遵守场地的管理规定，不得违反场地相关规定。6.3承担租赁期间场地费用承租方应承担租赁期间场地费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供场地或相关设施，或未履行其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.2承租方违约承租方如未按约定用途使用场地，或未遵守场地管理规定，或未按时支付租金等，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.3违约赔偿金额及方式违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，或在合同中约定。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据不可抗力事件的影响，相应调整合同的履行。9.3不可抗力事件的免责条款如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.3适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、签订书面协议、履行相关手续的程序。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件详见合同约定的相关条款。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将场地交还出租方，并办理相关手续。12.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方依法享有的权益应得到保障，并按照合同约定处理相关事项。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方披露的商务、技术等非公开信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行结束后五年。13.3保密信息泄露的责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的书面形式本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。14.3合同的附件说明附件一：租赁场地位置示意图附件二：租金支付账户信息第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、管理监督、协调沟通等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业咨询服务、技术支持、管理监督等。2.3第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方协商确定介入事项、签订书面介入协议、明确介入范围与责任等。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方介入的责任限于其介入的事项，对于非介入事项不承担责任。3.2第三方介入的义务第三方应按照介入协议的约定，提供专业服务、技术支持、管理监督等，并履行相关义务。3.3第三方介入的权益第三方根据介入协议约定，享有相应的权益，包括但不限于报酬、保密等。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。4.3第三方介入的变更与解除程序第三方介入的变更与解除应遵循甲乙方协商、签订书面协议、履行相关手续的程序。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未按介入协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。5.2第三方违约的赔偿金额及方式违约金的具体金额和支付方式由甲乙方协商确定，或在介入协议中约定。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不改变甲乙方的合同关系，甲乙方仍按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利与义务，甲乙方之间的纠纷应自行解决。6.3第三方介入不免除甲乙方根据合同约定应承担的责任，甲乙方应对第三方的行为负责。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2第三方保密信息的保护期限与甲乙方保密信息的保护期限相同。7.3第三方泄露保密信息的责任如第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方根据介入协议约定，享有相应的权益，包括但不限于报酬、保密等。8.2第三方权益的保障甲乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.3第三方权益的分配第三方权益的分配按照介入协议的约定进行，甲乙方不应干预。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额根据介入协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。9.2第三方介入的责任限额应明确具体，甲乙方应充分了解并接受。9.3第三方介入的责任限额不影响甲乙方根据合同约定应承担的责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2第三方介入的争议解决地点第三方介入争议解决的地点为合同签订地。10.3第三方介入争议解决的适用法律法规第三方介入争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力第三方介入的协议不影响甲乙方之间的合同效力，甲乙方仍按照原合同约定履行各自义务。11.2第三方介入协议的独立性第三方介入协议独立于甲乙方之间的合同，双方不得以第三方介入协议为由主张变更或解除原合同。第十二条第三方介入的附件说明附件三：第三方介入协议样本附件四：第三方介入协议签订流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图该示意图应详细标注租赁场地的具体位置，包括周边环境、交通状况等信息，以便双方明确场地的地理位置。附件二：租金支付账户信息租金支付账户信息应包括账户名称、账号、开户行等信息，以确保租金支付的准确无误。附件三：第三方介入协议样本附件四：第三方介入协议签订流程该流程应详细描述第三方介入协议的签订步骤，包括双方协商、签订书面协议、明确介入范围与责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为包括但不限于未按约定提供场地或相关设施、未保证场地的安全性、未维护场地的整洁与美观等。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约违约行为包括但不限于未按约定用途使用场地、未遵守场地管理规定、未按时支付租金等。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约违约行为包括但不限于未按介入协议约定履行义务、未提供专业服务、技术支持、管理监督等。责任认定：第三方应承担违约