2024年度城市停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁停车场与停车位1.1停车场位置与规模1.2停车位数量与分配1.3停车场使用时间与开放日期第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款2.3租赁期限内的使用权保障第三条租金与支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付的起始日期与截止日期3.3租金支付的支付方式与账户信息第四条租赁押金4.1押金金额与支付日期4.2押金的退还条件与时间4.3押金扣除的条款与原因第五条使用与维护5.1停车位的使用规定5.2停车场的管理与维修责任5.3车辆的维护与安全要求第六条车辆类型与规定6.1允许停放的车辆类型6.2禁止停放的车辆类型6.3特殊车辆的停放规定第七条停车位分配与调整7.1停车位的分配原则7.2停车位的调整程序与条件7.3停车位变更的申请与审批第八条特殊情况处理8.1停车场临时关闭的处理8.2租赁期内的重大活动安排8.3租赁期外的停车场变动第九条保险与责任9.1承租人的保险责任9.2停车场管理方的保险责任9.3事故与损失的处理程序第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与责任10.3合同终止后的权利与义务第十一条违约责任与赔偿11.1承租人的违约行为与责任11.2停车场管理方的违约行为与责任11.3违约赔偿的计算与支付第十二条争议解决方式12.1合同争议的协商解决12.2合同争议的调解程序12.3合同争议的诉讼途径第十三条合同的生效与终止13.1合同的签署与生效日期13.2合同续签的条件与程序13.3合同终止的条件与程序第十四条其他条款14.1停车场管理方的权利与义务14.2承租人的权利与义务14.3合同未涉及事项的处理第一部分：合同如下：第一条租赁停车场与停车位1.1停车场位置与规模停车场位于市区街道号，占地面积平方米，共有个停车位可供租赁。1.2停车位数量与分配租赁期间，承租人享有个停车位的使用权。停车位将根据租赁合同的签订顺序进行分配，先到先得。1.3停车场使用时间与开放日期停车场开放时间为每日早上点至晚上点。租赁期始于合同签订之日起，结束于合同约定的结束日期。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满前，承租人如需续约，应于合同到期前个工作日向停车场管理方提出书面续约申请。双方根据届时的情况协商续约事宜。2.3租赁期限内的使用权保障在租赁期限内，承租人享有停车场的使用权，并有权根据合同约定进行停车。第三条租金与支付方式3.1租金金额与支付周期承租人应按月支付租金，租金金额为每月元。租金支付周期为每月的日至日。3.2租金支付的起始日期与截止日期租金支付的起始日期为租赁合同签订之日起的下一个支付周期，截止日期为租赁期限结束日期前的一个支付周期。3.3租金支付的支付方式与账户信息承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。付款时请务必注明租赁合同编号及承租人姓名。第四条租赁押金4.1押金金额与支付日期承租人应于租赁开始日期前支付押金，押金金额为每月租金的倍，即共计元。4.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，停车场管理方在确认无损坏或欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除的条款与原因如承租人在租赁期间有损坏停车场设施或未按约定支付费用等违约行为，停车场管理方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条使用与维护5.1停车位的使用规定承租人应按合同约定使用停车位，不得将停车位转租、转让或转借给他人。5.2停车场的管理与维修责任停车场管理方负责停车场的日常管理与维修工作，确保停车场的正常运营。5.3车辆的维护与安全要求承租人应确保停放在停车场的车辆符合国家相关法律法规的要求，并保证车辆的安全与完好。第六条车辆类型与规定6.1允许停放的车辆类型允许停放的车辆类型为小型客车、小型货车、摩托车等。6.2禁止停放的车辆类型禁止停放的车辆类型包括大型客车、危险品运输车、工程作业车等。6.3特殊车辆的停放规定特殊车辆如需停放，需提前向停车场管理方提出申请，并遵守相关管理规定。第八条特殊情况处理8.1停车场临时关闭的处理如停车场因特殊情况需要临时关闭，停车场管理方应提前个工作日通知承租人，并尽可能提供其他替代停车场所。8.2租赁期内的重大活动安排如停车场在租赁期内举办重大活动，需要临时调整停车位的分配和使用，停车场管理方应提前个工作日通知承租人，并尽可能提供其他替代停车场所。8.3租赁期外的停车场变动如停车场在租赁期外发生变动，可能影响承租人的停车权益，停车场管理方应提前个工作日通知承租人，并说明相关影响和解决方案。第九条保险与责任9.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持有效的车辆保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。9.2停车场管理方的保险责任停车场管理方应购买并维持有效的公共责任保险，以覆盖因管理方原因导致的承租人车辆损失或损害。9.3事故与损失的处理程序发生车辆事故或损失时，承租人应立即通知停车场管理方，并按照管理方的指引进行相关事故处理程序。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。10.2合同解除的条件与责任合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和后续处理事项。10.3合同终止后的权利与义务合同终止后，承租人应立即停止使用停车场，并按照管理方的要求迁出所有停车位。停车场管理方应在合同终止后个工作日内退还承租人剩余租金和押金。第十一条违约责任与赔偿11.1承租人的违约行为与责任如承租人违反合同约定，停车场管理方有权要求承租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.2停车场管理方的违约行为与责任如停车场管理方违反合同约定，承租人有权要求管理方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。11.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算应根据实际损失金额确定，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、停车费用等。第十二条争议解决方式12.1合同争议的协商解决合同争议应通过双方协商解决。协商不成的，双方可寻求外部调解或仲裁。12.2合同争议的调解程序如双方同意调解，可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。12.3合同争议的诉讼途径如双方同意诉讼解决，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止13.1合同的签署与生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的副本应一式两份，双方各执一份。13.2合同续签的条件与程序合同续签应提前个工作日双方协商一致，并签订书面续签协议。13.3合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序应按照合同第十条的规定执行。第十四条其他条款14.1停车场管理方的权利与义务停车场管理方有权对承租人的停车行为进行监督和管理，并有权采取必要措施保障停车场的正常运营。14.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用停车位，并应遵守停车场管理方的管理规定。14.3合同未涉及事项的处理本合同未涉及的事项，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同执行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或者责任。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件和方式明确第三方介入的条件和方式，包括第三方如何加入、参与的起始日期和终止日期等。2.2第三方权利与义务详细界定第三方的权利和义务，包括第三方在合同中的权益、应承担的责任和遵守的规则等。2.3第三方与甲乙方的关系明确第三方与甲乙方的关系，包括第三方在合同中的地位、与甲乙方的互动方式等。3.第三方责任限额为保护甲乙双方的权益，本合同明确第三方的责任限额，具体规定如下：3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同涉及的金额、风险等因素综合确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同执行情况，协商调整第三方责任限额。调整方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。3.3第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同执行过程中产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方加入合同的方式和程序明确第三方加入合同的方式和程序，包括第三方需签署的文件、需满足的条件等。4.2第三方退出合同的方式和程序明确第三方退出合同的方式和程序，包括第三方通知甲乙方的义务、退出后的责任处理等。4.3第三方与甲乙方的沟通与协作鼓励第三方与甲乙方的沟通与协作，包括但不限于定期会议、信息共享、问题解决等。5.第三方与其他各方的划分说明本合同中，第三方与其他各方的划分如下：5.1第三方与甲乙方的划分第三方作为合同的一方，与甲乙方具有同等的合同地位。第三方应履行合同约定的义务，享受合同约定的权益。5.2第三方与合同外第三方的划分第三方与合同外第三方之间不存在直接的合同关系。第三方在合同执行过程中，不得侵犯合同外第三方的权益。6.第三方介入后的合同生效与终止本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。合同的终止条件、程序和后果按照合同第十三条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理与维护规定详细规定停车场日常管理与维护的具体措施，包括停车场开放时间、停车位分配原则、车辆停放要求等。附件二：停车场安全管理制度明确停车场安全管理的相关规定，包括消防安全、车辆安全、人员管理等。附件三：停车位使用协议具体规定停车位使用的要求和禁止行为，如转租、转让或转借停车位等。附件四：第三方加入和退出协议明确第三方加入和退出合同的方式、程序以及需签署的文件等。附件五：第三方责任限额确认书具体确认第三方的责任限额，以及限额的调整方式和程序。附件六：合同履行过程中涉及的文件清单列出合同履行过程中需使用的所有文件，包括合同、补充协议、变更协议等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金2.承租人未按约定使用停车位3.承租人转租、转让或转借停车位4.停车场管理方未按约定提供停车位5.停车场管理方未按约定时间维修停车场6.第三方未按