2024年商场店铺买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场店铺买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状第三条：商品范围3.1商品种类3.2商品质量3.3商品价格第四条：买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止和延长10.1生效条件10.2终止条件10.3延长条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条：其他条款13.1店铺转让13.2店铺租赁第十四条：附则14.1合同附件14.2合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方名称：X商场有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2买方信息买方名称：X贸易有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：第二条：店铺基本情况2.1店铺位置店铺位于X商场内，具体位置为商场的南一门入口左侧。2.2店铺面积店铺实际使用面积为200平方米。2.3店铺现状店铺目前经营状况良好，店铺内设有完善的照明、通风、消防等设施，店铺外设有广告位。第三条：商品范围3.1商品种类卖方承诺向买方提供包括但不限于服装、鞋帽、饰品、化妆品等在内的多种类商品。3.2商品质量卖方保证所提供的商品符合国家相关法律法规规定的质量标准，且不存在假冒伪劣、侵权等违法行为。3.3商品价格商品价格按照国家相关法律法规和市场行情制定，买方享有商品定价权。第四条：买卖价格及支付方式4.1买卖价格店铺买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。4.2支付方式买方支付卖方店铺买卖价格的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：银行分行账号：X4.3支付时间买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将合同约定的款项一次性支付给卖方。第五条：交付及验收5.1交付时间本合同签订后，卖方应于七个工作日内将店铺交付给买方。5.2交付地点店铺交付地点为X商场南一门入口左侧。5.3验收标准店铺交付时，买方应对店铺进行验收，确认店铺的设施、设备、物品等完好无损，且与合同约定的条件相符。如买方对交付的店铺存在异议，应在验收时提出，并说明具体异议事项。第六条：售后服务6.1售后服务内容卖方应提供包括但不限于商品退换货、维修、保养等售后服务。6.2售后服务期限卖方提供的售后服务期限自商品交付之日起计算，期限为一年。第八条：违约责任8.1卖方违约责任卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如延迟交付店铺，应按照延迟交付部分店铺的每日千分之五向买方支付违约金。8.2买方违约责任买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如买方延迟支付合同款项，应按照延迟支付部分款项的每日千分之五向卖方支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止和延长10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕后自行终止。10.3延长条件如双方同意继续履行本合同，可在合同到期前一个月内签订书面延长协议，延长本合同的有效期。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、经营策略、客户信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，期限为五年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条：其他条款13.1店铺转让在本合同有效期内，买方如需要将店铺转让给第三方，应事先征得卖方同意，并按照双方协商确定的转让价格支付给卖方。13.2店铺租赁本合同项下的店铺租赁事宜，由买方与商场另行签订租赁合同，租赁合同应符合国家相关法律法规和商场的规定。第十四条：附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于店铺平面图、商品清单、付款凭证等。14.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。第三方介入本合同是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。1.2第三方责任第三方介入本合同的，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第二条：第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责。2.2第三方介入的说明甲乙双方应如实向第三方说明本合同的条款和条件，确保第三方了解并同意本合同的约定。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的说明甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在书面协议中明确记载。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同的，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应履行本合同的约定，并承担相应的责任。4.2第三方与甲乙方的划分说明如第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方根据书面协议的约定承担相应责任。第五条：第三方介入的变更和解除5.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方介入的条款，应签订书面变更协议，并经第三方同意。5.2解除条件如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并经第三方同意。第六条：第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入本合同过程中发生争议，甲乙双方应与第三方通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地人民法院。第七条：第三方介入的保密条款7.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、经营策略、客户信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，期限为五年。第八条：第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等。8.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应与第三方立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，甲乙双方与第三方可协商决定部分或全部免除责任。第九条：其他条款9.1第三方介入的店铺转让在本合同有效期内，买方如需要将店铺转让给第三方，应事先征得卖方同意，并按照双方协商确定的转让价格支付给卖方。9.2第三方介入的店铺租赁本合同项下的店铺租赁事宜，由买方与商场另行签订租赁合同，租赁合同应符合国家相关法律法规和商场的规定。第十条：附则10.1合同附件本合同附件包括但不限于店铺平面图、商品清单、付款凭证等。10.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经甲乙双方与第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件应包括店铺在商场内的具体位置、面积分布、设施布局等详细信息。附件二：商品清单详细说明：本附件应详细列出卖方承诺提供的商品种类、数量、价格等详细信息。附件三：付款凭证详细说明：本附件应包括买方支付合同款项的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件四：第三方介入协议详细说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权责、责任限额等。附件五：店铺转让协议详细说明：本附件应包括买方与第三方签订的店铺转让协议，明确转让价格、转让时间等。附件六：店铺租赁合同详细说明：本附件应包括买方与商场签订的店铺租赁合同，明确租赁期限、租金支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：延迟交付店铺责任认定：卖方延迟交付店铺的，应按照延迟交付部分店铺的每日千分之五向买方支付违约金。违约行为：延迟支付合同款项责任认定：买方延迟支付合同款项的，应按照延迟支付部分款项的每日千分之五向卖方支付违约金。违约行为：商品质量不符合约定责任认定：卖方提供的商品质量不符合约定的，卖方应承担退货、换货、赔偿等责任。违约行为：商品数量不足责任认定：卖方提供的商品数量不足的，卖方应按照实际交付商品数量与约定数量的比例，向买方支付违约金。违约行为：第三方未按约定履行合同义务责任认定：如第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方根据书面协议的