2024年度商业综合体厕所设计与施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业综合体厕所设计与施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的专业术语解释第二条设计与施工内容2.1厕所设计要求2.2施工范围及内容2.3设计与施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式及时间3.3价格调整机制第四条设计与施工期限4.1设计完成时间4.2施工开始及结束时间4.3违约责任第五条设计与施工质量5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准第六条乙方的义务与责任6.1乙方应承担的义务6.2乙方应对的设计与施工问题负责6.3乙方违反合同的违约责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方应承担的义务7.2甲方应对的设计与施工问题负责7.3甲方违反合同的违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁地点及机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的生效、失效与续约10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同续约的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的后果第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让应遵循的原则13.3转让的法律后果第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理股份有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰设计有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的专业术语解释1.3.1设计：指乙方根据甲方要求，对厕所进行布局、装修、设施配置等方面的创意和方案制定。1.3.2施工：指乙方按照设计方案，对厕所进行建设、安装、调试等具体操作。1.3.3商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的大型建筑群。第二条设计与施工内容2.1厕所设计要求2.1.1设计风格：现代简约，符合商业综合体整体风格2.1.2设计面积：根据商业综合体规模，确定厕所总面积2.1.3设计功能：男女卫生间、无障碍卫生间、洗手区、干湿分离等2.1.4设计材料：环保、健康、耐用、易清洁的材料2.1.5设计图纸：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等2.2施工范围及内容2.2.1施工范围：包括但不限于厕所墙面、地面、天花板、隔断、洁具、照明等2.2.2施工内容：包括但不限于材料采购、施工安装、调试验收等2.2.3施工标准：符合国家及行业相关标准和要求2.3设计与施工标准2.3.1设计标准：乙方应按照甲方提供的需求，制定合理、科学的设计方案2.3.2施工标准：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：银行转账、支票等3.2.2支付时间：合同签订后【】天内支付合同总价【】%作为预付款；施工进度达到【】%时支付合同总价【】%作为进度款；工程验收合格后支付合同总价【】%作为尾款。3.3价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条设计与施工期限4.1设计完成时间：自合同签订之日起【】天内完成设计方案，并提交甲方审批4.2施工开始及结束时间：自甲方审批通过设计方案之日起【】天内完成施工4.3违约责任：如乙方未按约定时间完成设计或施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的【】%。第五条设计与施工质量5.1设计质量要求：乙方应提供符合国家法规、行业标准及甲方要求的设计方案，并承担相应的设计责任。5.2施工质量要求：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量，并承担相应的施工责任。5.3质量验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准，甲方有权邀请第三方机构进行验收。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应承担的义务6.1.1按照约定时间完成设计方案和施工6.1.2确保设计方案和施工质量符合甲方要求及相关标准6.1.3负责办理施工所需的各种手续和证件6.2乙方应对的设计与施工问题负责6.2.1乙方在设计过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，制定解决方案6.2.2乙方在施工过程中出现的问题，应及时调整，确保工程进度和质量6.3乙方违反合同的违约责任6.3.1乙方未按约定时间完成设计或施工，应支付甲方违约金6.3.2乙方设计方案或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新设计或施工，并承担相应费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容应符合相关法规和行业标准8.1.3合同变更不得影响合同的履行和甲乙双方的权益8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除施工成果，并承担相应费用8.3合同变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响甲方已支付的款项8.3.2合同变更或解除导致的损失，由责任方承担8.3.3合同变更或解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜第九条争议解决9.1合同争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点及机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】9.2.2仲裁机构为【】9.3诉讼地点及法院9.3.1诉讼地点为合同签订地人民法院9.3.2法院级别为【】第十条合同的生效、失效与续约10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务10.2合同的失效条件10.2.1合同失效包括但不限于合同到期、双方协商解除等10.2.2合同失效后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜10.3合同续约的条件10.3.1合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议10.3.2合同续约期限和内容应在书面续约协议中明确约定第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指合同签订过程中双方交换的商务、技术等非公开信息11.2保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，保密期限为【】年11.2.2保密义务终止情形包括但不限于信息已成为公开信息、双方书面同意解除等11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失11.3.2损失赔偿额根据泄露信息的性质、范围及对方因此遭受的损失确定第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件12.2.2双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式12.3不可抗力事件的后果12.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.3.2不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同约定的义务第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1合同转让应得到对方的书面同意13.1.2合同转让不得改变合同的实质性内容13.2转让应遵循的原则13.2.1转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的义务13.2.2转让后，原合同主体对新的合同主体不承担责任13.3转让的法律后果13.3.1合同转让不影响原合同的权利义务13.3.2合同转让后，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同义务第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.1.2合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方机构的介入，包括但不限于监理机构、检测机构、仲裁机构等，双方特就第三方介入相关事宜达成如下协议：第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如甲乙方认为有必要引入第三方机构进行监督、检测、评估或裁决，可协商一致决定引入。1.2第三方介入应符合相关法律法规和行业标准，具备相应的资质和能力。1.3第三方介入的条件和方式应在书面协议中明确约定。第二条第三方机构的职责与权利2.1第三方机构应按照约定的事项和范围，客观、公正地履行其职责。2.2第三方机构有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。2.3第三方机构有权对甲乙双方的履行情况进行检查、监督和评估。2.4第三方机构的决定或建议对甲乙双方具有约束力，双方应予以尊重并按照执行。第三条第三方机构的选定与更换3.1第三方机构的选定应由甲乙方共同协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方机构如有失职、渎职或其他不客观、不公正行为，甲乙方均有权要求更换。3.3第三方机构的更换程序应在书面协议中明确。第四条第三方机构的费用及支付4.1第三方机构的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费等，由甲乙方按照约定方式承担。4.2第三方机构的费用应在书面协议中明确，并在合同中列明。4.3第三方机构费用的支付方式、时间应在书面协议中明确。第五条第三方机构的责任限额5.1第三方机构应对其提供的服务承担相应的责任，但的责任限额应在书面协议中明确。5.2第三方机构的责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。5.3甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明应在书面协议中明确。第六条第三方机构与其他各方的关系6.1第三方机构与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或其他法律关系。6.2第三方机构的行为不影响甲乙方之间的权利义务关系。6.3甲乙方与第三方机构之间的协议不构成甲乙方之间协议的组成部分，甲乙方之间仍需按照原合同约定履行义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方机构应将相关资料和报告交付甲乙方，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，第三方机构的责任限额、费用支付等事项仍应按照原书面协议约定执行。本附加说明条款作为本合同的不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附加说明条款与本合同有任何冲突，以本附加说明条款为准。甲乙双方在签订本合同时，已充分理解并同意本附加说明条款的内容，明确知晓第三方介入的相关规定和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：质量验收标准附件六：安全防护措施附件七：环保要求附件八：合同变更协议附件九：违约金计算公式附件十：第三方机构资质证明附件十一：第三方机构服务协议附件十二：支付凭证附件十三：验收报告附件十四：工程保修书附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等，并详细说明厕所的布局、装修、设施配置等方面的内容。设计方案应符合甲方要求及相关法规标准，体现现代简约风格，同时注重环保、健康、耐用、易清洁的材料选择。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括厕所墙面、地面、天花板、隔断、洁具、照明等的详细施工图样。图纸应明确材料种类、尺寸、施工工艺等，以确保施工质量和进度。附件三：材料清单的详细要求和说明材料清单应列明所有厕所建设所需的材料名称、规格、数量、单价、来源等信息，并注明材料质量标准、环保要求等。附件四：施工进度计划的详细要求和说明施工进度计划应详细列出施工的开始时间、结束时间、各阶段工作内容、负责人等信息，确保施工按照计划顺利进行。附件五：质量验收标准的详细要求和说明质量验收标准应包括国家及行业相关标准，明确厕所建设的质量要求，如结构安全、使用功能、外观美观等。附件六：安全防护措施的详细要求和说明安全防护措施应包括施工过程中的安全操作规程、应急预案等，确保施工人员及使用者的人身安全。附件七：环保要求的详细要求和说明环保要求应符合国家及地方环保法规，包括材料选择、施工过程、废弃物处理等方面的规定。附件八：合同变更协议的详细要求和说明合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、责任方等，并经双方签字盖章确认。附件九：违约金计算公式的详细要求和说明违约金计算公式应明确违约金的比例、计算基数、计算方法等，以便在违约时进行计算。附件十：第三方机构资质证明的详细要求和说明第三方机构资质证明应包括第三方机构的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备相应的资质和能力。附件十一：第