2024年度临时租用数据中心场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时租用数据中心场地合同本合同目录一览1.租用场地1.1场地描述1.2租用时间1.3租用面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租用条件3.1租用方义务3.2出租方义务3.3场地使用限制4.保险及安全4.1保险责任4.2安全措施5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.违约责任6.1租用方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.附件12.1场地平面图12.2租金支付明细表13.签字盖章13.1租用方签字13.2出租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租用场地1.1场地描述本合同所述场地位于____市____区____街道____号，数据中心场地总面积为____平方米。场地内设有____个机柜位，可供租用方安装和使用设备。场地具备完善的电力供应系统、消防设施和安防监控系统，能够满足租用方的业务需求。1.2租用时间租用方享有自____年__月__日起至____年__月__日止的场地租用权。租用期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3租用面积租用方租用的场地面积为____平方米，包括但不限于机柜区、办公区、网络设备区等。2.租金及支付方式2.1租金金额租用方应按月支付租金，租金为每月____元人民币。租金支付标准及计算方式详见附件。2.2支付周期租用方应在每个支付周期内（即每calendar月）的第一个工作日支付当月租金。支付周期为租用期限的整数倍。2.3支付方式租用方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。支付时，请备注“数据中心场地租用租金”。3.租用条件3.1租用方义务租用方应遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法活动。租用方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。租用方应负责设备的安全、管理和维护，确保设备正常运行。3.2出租方义务出租方应保证场地的完整性、安全性和稳定性，确保场地的电力、网络等设施正常运行。出租方应提供必要的协助和配合，保障租用方的业务顺利进行。3.3场地使用限制租用方不得将场地转租给第三方，不得在场地内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。租用方不得在场地内进行违法活动。4.保险及安全4.1保险责任租用方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。租用方应将保险单复印件交出租方备案。4.2安全措施租用方应遵守场地的安全管理制度，配合出租方的安全检查。租用方应加强对设备的管理和维护，确保设备安全运行。5.维修与保养5.1维修责任出租方负责场地的基础设施维修和保养，包括但不限于电力、网络、消防设施等。租用方负责其设备及配套设施的维修和保养。5.2保养责任6.违约责任6.1租用方违约租用方未按照约定支付租金、违反合同约定的使用条件或其他违约行为，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。6.2出租方违约出租方未按照约定提供场地、未履行合同约定的义务或其他违约行为，应承担违约责任，赔偿租用方的损失。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。合同变更不得影响合同的合法性和有效性。8.3合同终止本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。合同终止后，租用方应按照约定办理场地退出手续，将场地恢复至合同开始前的状态。9.保密条款9.1保密内容本合同履行过程中，双方泄露的商务信息、技术信息、客户信息等均属于保密信息。保密信息不包括公共领域的信息或双方已经公开的信息。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止后____年止。保密期限届满后，双方不再承担保密义务。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1双方约定的其他事项双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，详细描述场地的布局、机柜位置、办公区域等信息。12.2租金支付明细表本合同附件中包含租金支付明细表，详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。13.签字盖章13.1租用方签字租用方授权代表在此合同上签字，代表租用方同意本合同的约定。13.2出租方签字出租方授权代表在此合同上签字，代表出租方同意本合同的约定。14.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入情形a)甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；b)甲乙双方根据合同履行需要，委托第三方进行评估、审计、检测等；c)甲乙双方为解决合同履行过程中的争议，同意邀请第三方进行调解或仲裁。2.第三方责任与义务2.1第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规及相关行业标准，按照甲乙双方的约定履行义务。如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.第三方介入的程序与条件3.1程序甲乙双方同意引入第三方时，应提前通知对方，并征得对方同意。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2条件a)具有独立法人资格或合法身份；b)具备履行合同所需的专业能力、技术条件和资质；4.第三方责任限额4.1责任限额原则第三方介入时，甲乙双方应明确约定第三方的责任限额。责任限额原则如下：a)第三方应对其违约行为或过错造成的直接损失承担赔偿责任；b)第三方应对其侵权行为造成的损失承担赔偿责任；c)甲乙双方同意排除第三方对间接损失、特殊损失和预期利益损失的赔偿责任。4.2责任限额金额甲乙双方根据合同履行需要，可以约定第三方的责任限额金额。如无特别约定，第三方责任限额金额不超过其合同金额的____%。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表其与甲乙双方建立任何合同关系。第三方仅向甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方与中介方等其他第三方的关系如第三方为中介方或其他类型的第三方，其与甲乙双方及中介方或其他第三方的关系，应由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。6.第三方介入的变更与终止6.1变更第三方介入过程中，如甲乙双方同意变更第三方的服务内容、范围或期限等，应签订书面变更协议。6.2终止第三方介入期限届满或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方应按照甲乙双方的约定办理退出手续，将工作成果和相关资料移交给甲乙双方。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告参与诉讼，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，明确各自的诉讼权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图本附件提供场地的详细布局，包括机柜位置、办公区域、网络设备区等。平面图应清晰显示各区域的尺寸、位置关系以及设施分布。2.附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。租金支付明细表应包括租金支付的开始日期、结束日期、支付金额等。3.附件三：设施使用指南本附件提供场地的设施使用指南，包括电力供应系统、消防设施和安防监控系统的使用方法。设施使用指南应详细说明各项设施的操作流程、注意事项等。4.附件四：维修保养服务协议本附件详细列明维修保养服务的范围、周期、责任等。维修保养服务协议应明确双方在维修保养过程中的权利和义务。5.附件五：保险单复印件本附件提供租用方购买的保险单的复印件，以证明租用方已按照出租方的要求购买相应的保险。6.附件六：安全管理制度本附件提供场地的安全管理制度，包括入场管理制度、防火管理制度、防盗管理制度等。安全管理制度应明确双方的安全职责和行为规范。7.附件七：第三方服务协议如甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，本附件将详细列明第三方的服务内容、范围、期限、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.租用方违约行为a)未按照约定支付租金；b)未按照约定的用途使用场地；c)未遵守场地的安全管理制度；d)未按照约定进行设备保养；e)其他违反合同约定的行为。违约责任认定：租用方违约时，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。损失包括但不限于租金、维修费用、保险费用等。2.出租方违约行为a)未按照约定提供场地；b)未履行合同约定的义务；c)未保证场地的安全、稳