2024年度办学场地租赁合同全文：教育机构与房东之间的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办学场地租赁合同全文：教育机构与房东之间的协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条变更及解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1附加设施使用12.2特殊情况处理第十三条双方信息13.1教育机构信息13.2房东信息第十四条合同签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章日期本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1房东维修责任5.2教育机构维修责任第六条保险6.1教育机构保险责任6.2房东保险责任第七条变更和解除合同7.1变更合同条件7.2解除合同条件第八条违约责任8.1教育机构违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2特殊规定第十二条签署日期第十三条签署人13.1教育机构代表13.2房东代表第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁合同副本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1房东维修责任5.2教育机构维修责任第六条保险责任6.1教育机构保险6.2房东保险第七条变更条款7.1变更条件7.2变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止程序第九条违约责任9.1教育机构违约9.2房东违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积本合同所指租赁场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2设施清单（1）教室____间，总面积为____平方米；（2）办公室____间，总面积为____平方米；（3）多功能厅____间，总面积为____平方米；（4）食堂____平方米；（5）停车场____平方米；（6）其他设施：________________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地之使用权自____年__月__日起。2.2租赁结束日期租赁场地之使用权至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地之租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1押金金额租赁场地，教育机构应向房东支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，房东在确认教育机构已按照合同约定履行完毕全部义务的情况下，应在____个工作日内退还押金。第五条使用及管理5.1使用范围教育机构仅限于合同约定的场地进行教育、培训及相关活动。5.2管理责任教育机构应负责租赁场地的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、设施维护等。第六条维修及保养6.1维修责任教育机构应负责租赁场地的日常维修及保养工作。6.2保养责任教育机构应定期对租赁场地内的设施进行保养，确保设施安全、正常使用。第七条保险7.1保险购买教育机构应在租赁开始之日起____个工作日内购买场地保险，并将保险单复印件交房东备案。7.2保险理赔教育机构在发生保险事故时，应按保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的【具体楼层】号房间及其附属设施出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3场地用途：乙方仅将上述场地用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前【具体天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账或现金方式支付给乙方。第五条维修责任5.1房东维修责任：甲方负责维护租赁场地的结构安全和设施正常运行，确保场地符合乙方使用要求。5.2教育机构维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当导致的设施损坏赔偿责任。第六条保险6.1教育机构保险责任：乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2房东保险责任：甲方应购买建筑保险，保障场地结构安全及公共区域的安全。第七条变更和解除合同7.1变更合同条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2解除合同条件：合同签订后，除非甲乙双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前【具体天数】通知甲方，并支付违约金【具体金额】元。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于【具体地址】的【具体楼层】号场地出租给乙方使用。具体地址包括省、市、区、街道及门牌号码。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米，乙方应合理使用该场地，不得擅自改变场地用途。1.3场地用途：乙方租赁该场地用于【具体用途】，包括但不限于教育、培训、会议等活动。乙方在使用过程中应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：本合同租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等形式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。第五条维修责任5.1房东维修责任：甲方应保证租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因设施设备老化、损坏等原因导致场地无法正常使用的，甲方应在【具体天数】内负责修复或更换。5.2教育机构维修责任：乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复或更换费用。第六条保险责任6.1教育机构保险：乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交给甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2房东保险：甲方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给乙方备案。保险费用由甲方承担。第七条变更条款7.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条变更及解除合同8.1变更条件任何一方如因特殊情况需变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方。8.2解除合同条件在租赁期内，除非一方严重违约，双方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____市/县。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的任何诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1附加设施使用教育机构使用租赁场地内的附加设施，应遵守相关管理规定，如有损坏，应照价赔偿。12.2特殊情况处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商处理。第十三条双方信息13.1教育机构信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系人：_________________联系电话：______________13.2房东信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系人：_________________联系电话：______________第十四条合同签字盖章14.1签字盖章地点本合同于____年__月__日在____市/县签字盖章。14.2签字盖章日期签字：____________________盖章：____________________第八条违约责任8.1教育机构违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并有权要求乙方立即解除合同。8.2房东违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】元，并有权要求甲方立即解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为【具体地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2特殊规定：本合同未涵盖的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签署日期本合同于【具体日期】由甲乙双方签署。第十三条签署人13.1教育机构代表：【乙方代表姓名】13.2房东代表：【甲方代表姓名】第十四条附件14.1场地平面图：附本合同附件一，作为租赁场地的平面布局图。14.2租赁合同副本：附本合同附件二，作为合同的正式副本。第八条提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前【具体天数】书面通知对方。8.2提前终止程序：一方提前终止合同时，应书面通知对方，并在合同终止前【具体天数】内完成场地交还和相关费用结算。第九条违约责任9.1教育机构违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2房东违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：本合同租赁期满或双方提前终止合同的，合同即行终止。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同附录包括租赁场地附属设施清单、保险单副本等，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期：本合同于【具体日期】签署。14.2签署地点：本合同于【具体地点】签署。14.3签署人：甲方（房东）：【甲方姓名】/【甲方单位名称】乙方（教育机构）：【乙方姓名】/【乙方单位名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊需求或协商一致，需要第三方提供服务或介入协调时，双方均有权邀请第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务或协调工作符合甲乙双方的要求。3.2第三方应承担因其提供的服务或协调工作不符合甲乙双方要求而产生的损失，但甲乙双方的损失源于第三方故意或重大过失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同事项所产生的责任，包括但不限于因其自身原因导致的甲乙双方的损失，第三方应承担的责任限额为【具体金额】元。4.2如第三方介入的事项涉及人身伤害或财产损失，第三方应承担的责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方支付5.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确服务费用、支付方式和支付时间等事项。5.2除法律法规或本合同另有规定外，甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同的约定支付相关费用。第六条第三方服务范围的变更6.1如甲乙双方同意变更第三方的服务范围，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2变更第三方服务范围后，甲乙双方应与第三方重新签订服务合同，明确新的服务内容、责任限额等事项。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出本合同事项，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订书面协议予以确认。7.2第三方退出后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务合同，确保合同的继续履行。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方介入本合同事项时，不应影响甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确双方对合同履行过程中获得的对方信息的保密义务。9.2未经对方同意，甲乙双方和第三方不得向第三方披露与本合同有关的信息。第十条适用法律和争议解决10.1本合同第三方介入相关事项的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入本合同事项产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点为本合同签订地。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签署，甲乙双方及第三方均应严格遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方的服务质量符合本合同的要求。2.2甲乙方应将第三方介入的具体情况及时通知对方，并提供相关合同副本供对方查阅。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2如第三方提供的服务涉及生命财产安全等特殊情况，甲乙方可以根据实际情况与第三方协商确定更高的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方如未能履行其与甲乙方之间的合同义务，甲乙方有权向第三方追偿，但不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方与第三方签订的合同中，应包含但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限额等条款。6.2甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方在本合同项下的权利义务，以及第三方对甲乙方的责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2甲乙方与第三方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方违约8.1第三方如未能按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合本合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约行为给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方变更9.1如第三方需变更合同主体，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方变更合同主体后，本合同对变更后的主体继续有效。第十条第三方退出10.1第三方如提前退出本合同项下的服务，应提前书面通知甲乙方。10.2第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。第十一条第三方资料保密11.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙方资料保密，不得泄露给第三方以外的个体或组织。11.2第三方如因违反保密义务给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方合规性12.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。12.2第三方如因合规性问题给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方与租赁场地13.1第三方在租赁场地内提供的服务，应遵守本合同的约定。13.2第三方在租赁场地内提供的服务，不得影响教育机构正常的教育、培训等活动。第十四条第三方介入的合同补充14.1本合同的补充协议应由甲乙方与第三方签订，补充协议的内容不得与本合同相抵触。14.2补充协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：本附件提供租赁场地的详细平面布局图，包括房间分布、设施位置等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁合同副本详细要求和说明：本附件为租赁合同的正本，包含了本合同的所有条款和约定，供乙方留存备份。附件三：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、责任限额、支付方式等信息。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件提供了房东和乙方购买的保险单据，以证明双方保险的有效性。附件五：维修记录详细要求和说明：本附件记录了租赁期间内的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁场地，或者提供的场地不符合约定的使用要求。责任认定标准：甲方应承担违约金【具体金额】元，并承担因未能提供符合约定场地导致的乙方损失。示例说明：如果甲方提供的场地面积小于合同约定面积，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因场地不足导致的损失。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约金【具体金额】元，并承担因未支付租金导致的甲方损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过【具体天数】，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因租金延迟支付导致的损失。违约行为：甲方未按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：甲方应承担违约金【具体金额】元，并承担因未履行维修责任导致的乙方损失。示例说明：如果甲方未及时修复损坏的设施，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因设施损坏导致的损失。全文完。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，本合同附加说明条款对第三方介入后的相关事宜进行详细界定。第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲方或乙方因履行本合同而需要第三方提供服务或协助时，可邀请第三方介入。第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。第三方如因提供服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方予以赔偿。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲方或乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。甲方或乙方有义务对第三方进行尽职调查。4.2委托关系：甲方或乙方与第三方之间的委托关系，以及第三方之间的合作关系，均应符合本合同的约定。第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，第三方的赔偿责任限额为【具体金额】元。甲方或乙方损失超过该限额的，有权向第三方追偿。5.2第三方责任限额的调整：双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应经双方书面确认。第六条第三方支付6.1第三方支付：如第三方提供的服务或协助涉及费用，甲方或乙方应按照约定向第三方支付。支付方式、支付周期和支付金额由双方与第三方协商确定。6.2支付条件的履行：甲方或乙方在支付第三方费用时，应确保第三方已按照合同约定履行相关义务。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.2问题解决：第三方在提供服务或协助过程中遇到问题的，应积极与甲方、乙方协商解决。甲方、乙方应给予第三方必要的支持和协助。第八条第三方退出8.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲方或乙方有权根据实际情况选择新的第三方。新的第三方介入前，甲方或乙方应承担因第三方退出导致的损失。第九条第三方违约9.1第三方违约：第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求赔偿。9.2第三方违约的处理：甲方或乙方与第三方协商解决违约问题的过程中，应保持沟通和协作，共同维护合同的履行。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。本合同未规定的，第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应符合我国法律法规。10.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如本附加说明条款与本合同冲突的，以本附加说明条款为准。本附加说明条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。附件二：设施清单列明租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等信息。附件四：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件五：维修保养服务合同列明维修保养服务的范围、责任、周期和费用等信息。附件六：保险单副本提供教育机构购买的场地保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务合同列明与第三方签订的服务合同内容，包括但不限于服务范围、责任限额、违约责任等。附件八：第三方服务提供者资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其提供服务的能力和合规性。附件九：租赁场地使用规则详细列出租赁场地的使用规则，包括但不限于开放时间、禁止行为等。附件十：安全及紧急疏散计划提供租赁场地内的安全疏散计划，以确保在紧急情况下的安全疏散。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.教育机构未按合同约定支付租金。2.