广州租铺合同范例

广州租铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.2铺面现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订书面协议后，方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满或乙方提前终止合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成铺面损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持铺面的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

5.3乙方不得擅自改变铺面的结构、用途和设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于经营，为确保乙方按时支付租金，第三方愿意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.2铺面现状：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订书面协议后，方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元人民币，租金支付方式为__________。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

4.2第三方担保金额为__________元人民币，乙方租赁期满或提前终止合同时，甲方应将担保金额无息退还第三方。

4.3如乙方在租赁期间造成铺面损坏，甲方有权从担保金额中扣除相应的维修费用。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持铺面的整洁、卫生，并承担相应的维修责任。

5.3乙方不得擅自改变铺面的结构、用途和设施。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

6.2甲方有权要求乙方提供经营资质证明等相关材料。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________个月书面通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方承担担保责任，并有权解除本合同。

7.2乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如需提前终止合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.房屋产权证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关证明材料

本合同的订立，旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障。第三方担保条款的设立，有助于降低甲方的风险，保障租金的按时支付。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如调整租金、监督乙方经营等。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行租赁义务，否则将承担相应的违约责任。本合同的订立，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产用于自住，为确保乙方按时支付购房款，第三方愿意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

1.2房产现状：__________

二、购房款及支付方式

2.1购房款：乙方同意购买上述房产，总价款为__________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款__________元人民币，剩余购房款__________元人民币由乙方在办理房产过户手续前分期支付。

2.3乙方支付购房款的方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的购房款支付行为承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额为__________元人民币，购房款支付完毕或乙方提前支付完毕时，甲方应将担保金额无息退还第三方。

3.3如乙方在支付购房款过程中出现违约，甲方有权要求第三方承担担保责任，并有权解除本合同。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，确保房产无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，将房产内的物品清理完毕，并确保房产交付时符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

5.2甲方如提供的房产存在权属纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产平面图

2.房产产权证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

本合同的订立以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益。通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在购房过程中能够得到充分保障，如要求甲方提供完整的权属证明、确保房产交付