最简易专业租房合同范例

最简易专业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________房产出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修标准为__________。

2.租赁物包括以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付租赁物、结清所有费用后，无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合租赁物状况的房屋及设施；

（2）保证房屋及设施的安全、消防、卫生等符合国家规定；

（3）按时收取租金及押金；

（4）对租赁物进行合理维护；

（5）其他依法应尽义务。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）合理使用租赁物及设施；

（3）爱护租赁物及设施，不得擅自改变房屋结构；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定；

（5）按时交纳水、电、气、物业管理费等费用；

（6）租赁期满或提前解除合同时，将租赁物及设施完好无损地返还甲方；

（7）其他依法应尽义务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）未按时收取租金的，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的__________%。

（2）擅自改变房屋结构或损坏租赁物及设施的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）违反国家法律法规及物业管理规定的，乙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持租赁合同的继续履行。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在第三方担保方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________房产出租给乙方使用事宜，并引入第三方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修标准为__________。

2.租赁物包括以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.第三方作为担保方，承诺在本合同约定的租金支付期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.担保金额为人民币__________元，担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.第三方应在本合同签订时，向甲方支付担保金人民币__________元，作为履行担保责任的保证金。

五、甲方权利义务

1.甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金。

3.甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

4.甲方有权在第三方违约时，要求第三方承担担保责任。

六、乙方权利义务

1.乙方享有在租赁期限内的租赁物使用权利。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或损坏租赁物及设施。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏租赁物及设施，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规及物业管理规定，应承担相应法律责任。

4.乙方如因自身原因提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持租赁合同的继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方担保合同及担保金支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保租金的按时支付，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的参与，为甲方提供了额外的保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低甲方可能面临的风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在第三方服务提供方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________房产出租给乙方使用事宜，并引入第三方提供专业物业服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修标准为__________。

2.租赁物包括以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、服务条款

1.第三方服务提供方承诺为乙方提供以下服务：

（1）房屋日常维修及保养；

（2）物业安全管理；

（3）绿化及环境卫生维护；

（4）其他约定的服务内容。

2.第三方服务提供方应保证服务质量，如因服务原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。

五、乙方权利义务

1.乙方享有在租赁期限内的租赁物使用权利，并有权要求第三方服务提供方按照约定提供服务。

2.乙方有权在第三方服务提供方未按约定提供服务时，要求甲方或第三方承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金。

六、甲方权利义务

1.甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金。

3.甲方应配合第三方服务提供方进行房屋的日常维护及保养。

4.甲方应在第三方服务提供方提出服务需求时，及时予以响应。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的__________%。

3.甲方违反国家法律法规及物业管理规定的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持租赁合同的继续履行。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方服务提供合同及服务费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租