农村购置土地合同范例

农村购置土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有购置土地的合法需求。

2.卖方拥有位于__________________的农村土地，愿意出售。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地权属证明：__________________

第二条土地交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为定金；

2.2.2买方应于土地过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为尾款；

2.2.3支付方式为：人民币转账、现金或双方约定的其他方式。

第三条土地过户手续

3.1买方应负责办理土地过户手续，并承担相应的税费。

3.2卖方应予以配合，提供必要的证明文件。

3.3土地过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供相关土地权属证明。

第四条合同解除与违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2任何一方违反合同约定的，守约方有权要求违约方承担以下违约责任：

4.2.1支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________）

4.2.2恢复原状或赔偿损失。

4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有购置土地的合法需求，并希望借助第三方的专业能力和资源，确保土地购置的顺利进行。

2.卖方拥有位于__________________的农村土地，愿意出售。

3.第三方同意作为买方的代理人，协助买方进行土地购置的相关工作。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地权属证明：__________________

第二条第三方职责

2.1第三方作为买方的代理人，负责协调买方与卖方之间的沟通，包括但不限于合同洽谈、合同签订、土地过户手续办理等。

2.2第三方应确保买方在土地购置过程中获得充分的信息，并对土地交易的风险进行评估。

2.3第三方应协助买方完成土地购置所需的各种文件和证明材料的准备。

第三条土地交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为定金；

3.2.2买方应于土地过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为尾款；

3.2.3支付方式为：人民币转账、现金或双方约定的其他方式。

第四条第三方权利与义务

4.1第三方有权要求卖方提供真实的土地权属证明和土地信息。

4.2第三方有义务保护买方的合法权益，不得泄露买方的商业秘密。

4.3第三方应在买方授权范围内行使权利，不得超出授权范围行事。

4.4第三方因自身过错导致买方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方对土地交易的风险进行全面评估，并确保交易安全。

5.2甲方有权要求第三方提供土地交易过程中的全程服务记录，以便甲方监督第三方的工作。

5.3甲方有权要求第三方在交易过程中及时沟通，不得隐瞒重要信息。

5.4甲方有权要求第三方在交易完成后协助办理土地登记手续。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方不得以任何理由拒绝办理土地过户手续，否则应承担相应的法律责任。

6.2卖方不得将土地出售给第三方，否则应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.3卖方不得提供虚假的土地权属证明或信息，否则应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.双方身份证复印件

3.第三方授权书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为买方的代理人，能够为甲方提供专业的土地购置服务，降低甲方在土地交易过程中可能遇到的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身在土地购置过程中的权益不受侵害，同时通过第三方介入，提升交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于__________________的农村土地，希望出售该土地。

2.买方有意向购置该土地，但希望借助第三方的专业能力和资源，确保交易顺利进行。

3.第三方作为买方的代理人，同意协助买方进行土地购置的相关工作。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：__________________

1.4土地权属证明：__________________

第二条第三方职责

2.1第三方作为买方的代理人，负责协调买方与卖方之间的沟通，包括但不限于合同洽谈、合同签订、土地过户手续办理等。

2.2第三方应确保买方在土地购置过程中获得充分的信息，并对土地交易的风险进行评估。

2.3第三方应协助买方完成土地购置所需的各种文件和证明材料的准备。

第三条土地交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为定金；

3.2.2买方应于土地过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付土地交易价格总额的_____%作为尾款；

3.2.3支付方式为：人民币转账、现金或双方约定的其他方式。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求第三方提供全面的土地交易信息，包括但不限于土地权属、用途、周边环境等。

4.2乙方有权要求第三方对交易过程中的风险进行评估，并提出相应的解决方案。

4.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供专业意见，确保交易顺利进行。

4.4乙方有义务在第三方指导下，按照约定的时间和方式支付土地交易款项。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付定金和尾款。

5.2卖方有权要求第三方在交易过程中保持沟通，确保交易进度。

5.3卖方有权要求买方在交易过程中遵守法律法规，不得有损害卖方权益的行为。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方未按约定时间支付定金或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为土地交易价格总额的_____%。

6.2买方在交易过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3买方不得将土地出售给第三方，否则应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.双方身份证复印件

3.第三方授权书

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____________