大产权房子合同范例

大产权房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_______（以下简称“房屋”）的房产；

2.卖方愿意将上述房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋的具体地址为：_______；

1.2房屋的产权证号为：_______；

1.3房屋的建筑面积为：_______平方米；

1.4房屋的用途为：_______；

1.5房屋的规划用途为：_______；

1.6房屋的土地使用权类型为：_______；

1.7房屋的土地使用权面积为：_______平方米；

1.8房屋的土地使用权期限为：_______；

1.9房屋的配套设施为：_______。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利：

2.1.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

2.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋；

2.1.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的钥匙；

2.1.4买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的维修基金；

2.1.5买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的物业服务费；

2.1.6买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的供暖费；

2.1.7买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的维修责任；

2.1.8买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的物业管理责任；

2.1.9买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的合同附件。

2.2卖方的义务：

2.2.1卖方应按照合同约定的时间、地点和方式办理房屋过户手续；

2.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

2.2.3卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的钥匙；

2.2.4卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的维修基金；

2.2.5卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的物业服务费；

2.2.6卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的供暖费；

2.2.7卖方应按照合同约定的时间、地点和方式承担房屋的维修责任；

2.2.8卖方应按照合同约定的时间、地点和方式承担房屋的物业管理责任；

2.2.9卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付合同附件。

第三条房屋的交付及验收

3.1房屋的交付：

3.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方；

3.1.2卖方应在交付房屋时，将房屋的钥匙、维修基金、物业服务费、供暖费等相关费用交付给买方；

3.1.3卖方应在交付房屋时，将合同附件交付给买方。

3.2房屋的验收：

3.2.1买方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收；

3.2.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知卖方；

3.2.3卖方应在收到通知后____日内对房屋进行修复或整改；

3.2.4买方在验收过程中，如无特殊原因，不得以房屋质量问题为由拒绝接收房屋。

第四条房屋的价格及支付方式

4.1房屋的价格为：人民币____元整（大写：____元整）；

4.2买方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

4.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

4.4买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

4.5买方应在房屋交付后支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

第五条违约责任

5.1如卖方未按合同约定的时间、地点和方式交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；

5.2如买方未按合同约定的时间、地点和方式支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；

5.3如卖方未按合同约定的时间、地点和方式交付房屋的维修基金、物业服务费、供暖费等相关费用，应向买方支付相应的违约金；

5.4如买方未按合同约定的时间、地点和方式支付房屋的维修基金、物业服务费、供暖费等相关费用，应向卖方支付相应的违约金；

5.5如卖方或买方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

6.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件；

附件二：房屋买卖合同；

附件三：房屋配套设施清单；

附件四：房屋维修基金缴纳证明；

附件五：房屋物业服务费缴纳证明；

附件六：房屋供暖费缴纳证明；

附件七：房屋维修责任承诺书；

附件八：房屋物业管理责任承诺书。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“中介方”）：_______

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_______（以下简称“房屋”）的房产；

2.中介方作为专业房地产中介服务提供者，愿意为买卖双方提供中介服务；

3.双方经友好协商，就房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1房屋的具体地址为：_______；

1.2房屋的产权证号为：_______；

1.3房屋的建筑面积为：_______平方米；

1.4房屋的用途为：_______；

1.5房屋的规划用途为：_______；

1.6房屋的土地使用权类型为：_______；

1.7房屋的土地使用权面积为：_______平方米；

1.8房屋的土地使用权期限为：_______；

1.9房屋的配套设施为：_______。

第二条买方的权利和义务

2.1买方的权利：

2.1.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

2.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋；

2.1.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的钥匙；

2.1.4买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的维修基金；

2.1.5买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的物业服务费；

2.1.6买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的供暖费；

2.1.7买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的维修责任；

2.1.8买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋的物业管理责任；

2.1.9买方有权要求中介方在合同约定的期限内提供专业中介服务；

2.1.10买方有权要求中介方在合同约定的期限内提供准确的市场信息；

2.1.11买方有权要求中介方在合同约定的期限内协助完成房屋过户手续；

2.1.12买方有权要求中介方在合同约定的期限内协助解决买卖过程中的争议。

2.2买方的义务：

2.2.1买方应按照合同约定的时间、地点和方式支付房屋价款；

2.2.2买方应按照合同约定的时间、地点和方式参与房屋验收；

2.2.3买方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋及相关文件；

2.2.4买方应按照合同约定的时间、地点和方式支付中介服务费用；

2.2.5买方应遵守合同约定，不得无故拖延付款或拒绝接收房屋。

第三条卖方的权利和义务

3.1卖方的权利：

3.1.1卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋价款；

3.1.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理房屋过户手续；

3.1.3卖方有权要求中介方在合同约定的期限内提供专业中介服务。

3.2卖方的义务：

3.2.1卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的钥匙；

3.2.3卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的维修基金；

3.2.4卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的物业服务费；

3.2.5卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋的供暖费；

3.2.6卖方应按照合同约定的时间、地点和方式承担房屋的维修责任；

3.2.7卖方应按照合同约定的时间、地点和方式承担房屋的物业管理责任。

第四条中介方的责权利

4.1中介方的权利：

4.1.1中介方有权要求买方和卖方按照合同约定履行义务；

4.1.2中介方有权要求买方和卖方支付中介服务费用。

4.2中介方的义务：

4.2.1中介方应按照合同约定提供专业中介服务；

4.2.2中介方应按照合同约定协助完成房屋过户手续；

4.2.3中介方应按照合同约定协助解决买卖过程中的争议。

第五条房屋的交付及验收

5.1房屋的交付：

5.1.1卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方；

5.1.2卖方应在交付房屋时，将房屋的钥匙、维修基金、物业服务费、供暖费等相关费用交付给买方；

5.1.3卖方应在交付房屋时，将合同附件交付给买方。

5.2房屋的验收：

5.2.1买方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收；

5.2.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知卖方；

5.2.3卖方应在收到通知后____日内对房屋进行修复或整改；

5.2.4买方在验收过程中，如无特殊原因，不得以房屋质量问题为由拒绝接收房屋。

第六条房屋的价格及支付方式

6.1房屋的价格为：人民币____元整（大写：____元整）；

6.2买方应在签订本合同之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

6.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

6.4买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的____%，即人民币____元整；

6.5买方应在房屋交付后支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

第七条违约责任

7.1如卖方未按合同约定的时间、地点和方式交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金；

7.2如买方未按合同约定的时间、地点和方式支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；

7.3如中介方未按合同约定的时间、地点和方式提供专业中介服务，应向买方或卖方支付相应的违约金；

7.4如任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

8.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件；

附件二：房屋买卖合同；

附件三：房屋配套设施清单；

附件四：房屋维修基金缴纳证明；

附件五：房屋物业服务费缴纳证明；

附件六：房屋供暖费缴纳证明；

附件七：房屋维修责任承诺书；

附件八：房屋物业管理责任承诺书；

附件九：中介服务合同。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

丙方（中介方）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入中介方作为专业房地产中介服务提供者，旨在为买卖双方提供专业、高效、公正的中介服务，确保买卖双方在交易过程中得到公平对待，降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权利条款和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“租赁方”）：_______

乙方（以下简称“出租方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于_______（以下简称“租赁物”）的房产；

2.丙方作为专业担保服务提供者，愿意为甲乙双方提供担保服务；

3.双方经友好协商，就租赁物租赁事宜及担保服务达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址为：_______；

1.2租赁物的产权证号为：_______；

1.3租赁物的建筑面积为：_______平方米；

1.4租赁物的用途为：_______；

1.5租赁物的配套设施为：_______。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物；

2.1.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时归还租赁物；

2.1.4乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

2.1.5乙方有权在甲方违约时采取必要的法律措施。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应保证租赁物的所有权合法、完整；

2.2.2乙方应保证租赁物的质量符合合同约定；

2.2.3乙方应按照合同约定向甲方提供租赁物的使用权；

2.2.4乙方应保证租赁物的配套设施齐全；

2.2.5乙方应按照合同约定履行合同解除时的相关手续。

第三条丙方的责权利

3.1丙方的权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

3.1.2丙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁物；

3.1.3丙方有权在甲方违约时要求甲方履行合同义务或支付违约金；

3.1.4丙方有权在甲方无力履行合同时，代替甲方履行合同义务。

3.2丙方的义务：

3.2.1丙方应按照合同约定向甲方提供担保服务；

3.2.2丙方应按照合同约定履行担保义务；

3.2.3丙方应按照合同约定向乙方支付担保费用。

第四条甲方（租赁方）的权利和义务

4.1甲方（租赁方）的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付租赁物；

4.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

4.1.3甲方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务或支付违约金；

4.1.4甲方有权在丙方违约时要求丙方履行担保义务或支付违约金。

4.2甲方（租赁方）的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定支付租金；

4.2.2甲方应按照合同约定使用租赁物；

4.2.3甲方应按照合同约定在租赁期满或合同解除时归还租赁物；

4.2.4甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途；

4.2.5甲方应妥善使用租赁物，避免因自身原因造成租赁物的损坏。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.2如甲方未按合同约定使用租赁物，应向乙方支付违约金