合作建房分房合同范例

合作建房分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意与乙方合作建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房范围及内容

1.1本合作建房项目位于____________________，甲方提供土地使用权及建筑用地相关手续。

1.2合作建房范围为：____________________（包括但不限于房屋主体结构、配套设施等）。

1.3合作建房内容：____________________（包括但不限于房屋设计、施工、监理等）。

二、合作建房投资及分配

2.1甲方负责提供土地使用权及建筑用地相关手续，乙方负责投资建设房屋。

2.2乙方投资总额为人民币____________________元整（￥____________________），甲方应配合乙方办理相关手续。

2.3合作建房完成后，房屋产权归甲方所有，乙方按约定比例享有房屋收益。

2.4收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：____________________；

（2）房屋出售收益：____________________；

（3）其他收益：____________________。

三、合作建房期限及终止条件

3.1本合作建房合同期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2合作建房合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

3.3合作建房合同终止条件：

（1）合作建房项目完成并交付使用；

（2）合作建房项目被依法撤销或终止；

（3）任何一方违反本合同约定，致使合作建房无法继续进行；

（4）其他依法或双方约定应当终止合作建房合同的情形。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合作建房无法继续进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同；

（4）其他法律规定的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）土地使用权证；

（2）建筑用地相关手续；

（3）房屋设计图纸；

（4）施工合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意与乙方合作建设房屋，并引入丙方作为第三方参与合作，为保障甲方权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房范围及内容

1.1本合作建房项目位于____________________，甲方提供土地使用权及建筑用地相关手续。

1.2合作建房范围为：____________________（包括但不限于房屋主体结构、配套设施等）。

1.3合作建房内容：____________________（包括但不限于房屋设计、施工、监理等）。

二、各方责任与义务

2.1甲方责任与义务：

（1）负责提供土地使用权及建筑用地相关手续；

（2）负责协调丙方与乙方的合作事宜；

（3）监督乙方按照约定进行建设；

（4）确保合作建房项目的顺利进行。

2.2乙方责任与义务：

（1）按照约定投资建设房屋；

（2）负责房屋设计、施工、监理等建设过程中的具体实施；

（3）确保工程质量和进度符合约定要求；

（4）与丙方合作，共同完成合作建房项目。

2.3丙方责任与义务：

（1）参与合作建房项目的投资；

（2）与乙方共同承担建设风险；

（3）协助甲方监督乙方的施工过程；

（4）根据约定参与收益分配。

三、投资及收益分配

3.1甲方投资总额为人民币____________________元整（￥____________________），乙方和丙方分别投资人民币____________________元整（￥____________________）和人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________；

（2）房屋出售收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________；

（3）其他收益：甲方得____________________，乙方得____________________，丙方得____________________。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对合作建房项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、成本等方面的监督。

4.2甲方享有对乙方和丙方的决策参与权，包括但不限于重大决策事项的审议。

4.3甲方享有优先购买权，在乙方和丙方出售合作建房项目时，甲方有权优先购买。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

5.2乙方不得擅自转让其合作建房项目的权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得以任何形式损害甲方权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1合作建房项目完成并交付使用后，本合同自动终止。

7.2如乙方或丙方违反本合同约定，致使合作建房无法继续进行，甲方有权解除合同。

八、附件

8.1土地使用权证；

8.2建筑用地相关手续；

8.3房屋设计图纸；

8.4施工合同；

8.5其他相关文件。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在共同分担投资风险，提高合作建房项目的成功率，保障甲方的权益。

9.2甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保其在合作建房项目中的主导地位，实现自身的长期利益。

9.3本合同旨在通过明确各方的责权利，规范合作建房项目的实施，确保项目顺利进行，实现各方共赢。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备丰富的建筑施工经验，愿意与甲方合作建设房屋，并引入丙方作为第三方提供资金支持，为保障乙方权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房范围及内容

1.1本合作建房项目位于____________________，甲方提供土地使用权及建筑用地相关手续。

1.2合作建房范围为：____________________（包括但不限于房屋主体结构、配套设施等）。

1.3合作建房内容：____________________（包括但不限于房屋设计、施工、监理等）。

二、各方责任与义务

2.1甲方责任与义务：

（1）负责提供土地使用权及建筑用地相关手续；

（2）负责与乙方、丙方协调合作事宜；

（3）协助乙方进行房屋设计、施工、监理等建设过程中的具体实施；

（4）确保合作建房项目的顺利进行。

2.2乙方责任与义务：

（1）负责房屋设计、施工、监理等建设过程中的具体实施；

（2）确保工程质量和进度符合约定要求；

（3）与丙方合作，共同完成合作建房项目；

（4）根据约定参与收益分配。

2.3丙方责任与义务：

（1）提供资金支持，用于合作建房项目的建设；

（2）与乙方共同承担建设风险；

（3）监督乙方按照约定进行建设；

（4）根据约定参与收益分配。

三、投资及收益分配

3.1甲方投资总额为人民币____________________元整（￥____________________）。

3.2收益分配方式如下：

（1）房屋出租收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________；

（2）房屋出售收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________；

（3）其他收益：乙方得____________________，丙方得____________________，甲方得____________________。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对合作建房项目的施工决策权，包括但不限于施工方案、施工进度等方面的决策。

4.2乙方享有对丙方资金投入的监督权，确保资金使用符合约定。

4.3乙方享有优先获得房屋产权的权利，在房屋建成后，乙方有权优先选择购买合作建房项目的房屋。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________）。

5.2甲方不得擅自变更土地使用权及建筑用地相关手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得以任何形式干涉乙方的施工决策，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1合作建房项目完成并交付使用后，本合同自动终止。

7.2如甲方违反本合同约定，致使合作建房无法继续进行，乙方有权解除合同。

八、附件

8.1土地使用权证；

8.2建筑用地相关手续；

8.3房屋设计图纸；

8.4施工合同；

8.5其他相关文件。

九、总结

9.1乙方作为主导方，通过明确的权益保障条款，