房产遗嘱合同范例

房产遗嘱合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（立遗嘱人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（遗嘱执行人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方年事已高，为确保其房产在身后得以妥善处理，甲方特与乙方签订本房产遗嘱合同。

一、房产概况

1.房产名称：________________

2.房产地址：________________

3.房产证号：________________

4.房产面积：________________

5.房产性质：________________

二、遗嘱内容

1.甲方自愿将上述房产的全部权利、义务及收益等，无偿赠与乙方。

2.乙方接受甲方赠与的房产，承诺按照甲方意愿进行妥善管理和使用。

3.乙方在甲方去世后，依法办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

三、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情况之一，本合同自动解除：

（1）甲方去世；

（2）乙方放弃接受房产；

（3）本合同约定的其他情形。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时履行赠与义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未妥善管理和使用房产的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）本合同签订地公证机关出具的公证证明。

甲方（立遗嘱人）：________________

日期：________________

乙方（遗嘱执行人）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（立遗嘱人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（遗嘱执行人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（第三方监督机构）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方年事已高，为确保其房产在身后得以妥善处理，并保障甲方的合法权益，甲方特与乙方签订本房产遗嘱合同，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。

一、房产概况

1.房产名称：________________

2.房产地址：________________

3.房产证号：________________

4.房产面积：________________

5.房产性质：________________

二、遗嘱内容

1.甲方自愿将上述房产的全部权利、义务及收益等，无偿赠与乙方。

2.乙方接受甲方赠与的房产，承诺按照甲方意愿进行妥善管理和使用。

3.丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对乙方的行为进行监督，包括但不限于房产的保管、使用、维护等。

2.丙方有权要求乙方提供相关房产管理的报告，并有权对报告进行审查。

3.丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

4.丙方有权在必要时，向甲方提供书面报告，告知甲方乙方的行为情况。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方定期向丙方报告房产的使用和管理情况。

2.甲方有权要求丙方对乙方的行为进行年度审查，并出具审查报告。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方采取措施，保护甲方的权益。

4.甲方有权在合同终止后，要求乙方将房产恢复至合同签订时的状态。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方意愿，妥善保管、使用和维护房产。

2.乙方应定期向丙方报告房产的使用和管理情况，并保证报告的真实性。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自处分房产。

4.乙方应配合丙方的监督工作，不得阻挠或干扰。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，未妥善保管、使用和维护房产的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

2.乙方擅自处分房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房产租赁或抵押给他人。

4.乙方不得利用房产从事非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情况之一，本合同自动解除：

（1）甲方去世；

（2）乙方放弃接受房产；

（3）丙方因故退出监督工作；

（4）本合同约定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）本合同签订地公证机关出具的公证证明。

甲方（立遗嘱人）：________________

日期：________________

乙方（遗嘱执行人）：________________

日期：________________

丙方（第三方监督机构）：________________

日期：________________

本合同的签订，引入了第三方监督机构，旨在保障甲方的权益，确保甲方房产的合理管理和使用。甲方作为立遗嘱人，拥有房产的全部权利，并通过合同约定了乙方的义务和责任，以及丙方的监督职责。通过这样的安排，甲方可以确保在身后，其房产得到妥善处理，同时也能够维护自身的合法权益。第三方监督机构的介入，既保证了合同的公正执行，也增加了合同的透明度，为甲方提供了更为全面和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（房产继承人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（房产评估机构）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于乙方作为房产继承人，希望确保其在继承房产过程中的权益得到充分保障，甲方特与乙方签订本房产继承合同，并引入丙方作为第三方评估机构，以专业评估房产价值，保障乙方在继承过程中的利益。

一、房产概况

1.房产名称：________________

2.房产地址：________________

3.房产证号：________________

4.房产面积：________________

5.房产性质：________________

二、继承内容

1.甲方同意将上述房产的全部权利、义务及收益等，无偿转让给乙方。

2.乙方接受甲方转让的房产，承诺按照甲方意愿进行妥善管理和使用。

3.丙方作为第三方评估机构，负责对房产进行专业评估，确保乙方在继承过程中的权益。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对房产进行现场勘查，收集相关信息，以进行评估。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和资料，以支持评估工作。

3.丙方有权根据评估结果，出具评估报告，并向乙方提供。

4.丙方有权在评估过程中，要求乙方参与讨论，以保证评估的公正性。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方在规定时间内完成房产评估工作，并提交评估报告。

2.乙方有权要求丙方对评估报告进行解释，并就评估结果提出质疑。

3.乙方有权在评估结果确定后，要求甲方按照评估价值进行房产转让。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解或仲裁，以保护自身权益。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的文件和资料。

2.甲方应确保房产在评估期间处于良好状态，不得进行任何可能影响评估价值的行为。

3.甲方应按照评估价值，在规定时间内完成房产的转让手续。

4.甲方应遵守合同约定，不得以任何形式干预丙方的评估工作。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在规定时间内完成房产转让的，应向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假文件或资料，导致评估结果不实的，应承担相应的法律责任。

3.甲方干预丙方的评估工作，导致评估结果不公正的，应承担相应的责任。

4.甲方不得以任何理由拒绝丙方的评估要求，或阻碍评估工作的正常进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情况之一，本合同自动解除：

（1）乙方放弃继承房产；

（2）丙方因故无法继续履行评估职责；

（3）本合同约定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）本合同签订地公证机关出具的公证证明。

甲方（房产所有人）：________________

日期：________________

乙方（房产继承人）：________________

日期：________________

丙方（房产评估机构）：_______