建筑投资合同范例

建筑投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建筑投资合同

甲方（投资者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

鉴于甲方有意投资乙方所承建的建筑项目，乙方愿意接受甲方投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目性质：_________________________

4.项目总投资：人民币______万元整（大写：_________________________）

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方投资人民币______万元整（大写：_________________________）。

2.甲方投资款项于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

三、项目承建

1.乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，确保项目质量、安全、进度。

3.乙方应按照甲方要求，在项目完成后向甲方提交项目验收报告。

四、投资回报

1.甲方投资款项在项目完工并验收合格后，乙方按以下方式向甲方支付投资回报：

（1）每年按投资总额的_____%向甲方支付投资回报；

（2）项目完工并验收合格后，一次性向甲方支付投资总额的_____%作为投资回报。

2.甲方投资回报的支付时间为每年______月______日。

五、风险承担

1.甲方投资款项的风险由甲方自行承担。

2.乙方在项目施工过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致项目无法按期完工或投资回报无法达到预期，乙方不承担任何责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付投资款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按期完成项目或项目质量不符合约定的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算

4.项目施工合同

5.项目验收报告

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑投资合同

甲方（投资者）：_________________________

乙方（建筑方）：_________________________

丙方（第三方担保/监管机构）：_________________________

鉴于甲方有意投资乙方所承建的建筑项目，为保障甲方的投资权益，丙方作为第三方担保/监管机构，对项目的投资、建设及运营进行监管。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目性质：_________________________

4.项目总投资：人民币______万元整（大写：_________________________）

二、投资方式

1.甲方以现金形式向乙方投资人民币______万元整（大写：_________________________）。

2.甲方投资款项于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

3.丙方对甲方的投资款项进行监管，确保资金用于项目建设和运营。

三、项目承建

1.乙方负责项目的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，确保项目质量、安全、进度。

3.乙方应定期向丙方报告项目进度和资金使用情况。

四、第三方责任

1.丙方对项目进行全程监管，包括但不限于项目进度、资金使用、质量控制、合同履行等方面。

2.丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对乙方进行现场检查。

3.丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出整改意见，乙方应予以配合。

五、甲方的权益

1.甲方享有项目投资收益权，包括但不限于项目运营收益、股权转让收益等。

2.甲方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保项目合规运作。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，确保项目按期完工，并达到约定的质量标准。

2.乙方应按照丙方要求，及时报告项目进度和资金使用情况。

3.乙方应积极配合丙方对项目的监管工作。

七、违约责任

1.乙方未按期完成项目或项目质量不符合约定的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按期支付投资回报的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得以任何形式将项目部分或全部转让给第三方。

2.乙方未经丙方同意，不得对项目进行重大调整。

3.乙方在项目建设和运营过程中，应确保不损害甲方权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的投资权益，通过丙方的监管，确保项目合规运作，降低投资风险。甲方为主导的目的和意义在于确保项目按照预期进行，实现投资回报，并维护自身的合法权益。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目投资预算

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.第三方监管方案

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发合同

甲方（房地产开发企业）：_________________________

乙方（投资人）：_________________________

丙方（第三方监理机构）：_________________________

鉴于乙方有意投资甲方开发的房地产项目，为保障乙方的投资权益，丙方作为第三方监理机构，对项目的开发、建设及销售进行监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目性质：_________________________

4.项目总投资：人民币______亿元整（大写：_________________________）

二、投资方式

1.乙方以现金形式向甲方投资人民币______亿元整（大写：_________________________）。

2.乙方投资款项于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

3.丙方对乙方的投资款项使用进行监理，确保资金用于项目开发和建设。

三、项目开发

1.甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作。

2.甲方应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，确保项目质量、安全、进度。

3.甲方应定期向丙方报告项目进度和资金使用情况。

四、第三方监理责任

1.丙方对项目的规划、设计、施工、销售环节进行全程监理，包括但不限于项目进度、资金使用、质量控制、合同履行等方面。

2.丙方有权要求甲方提供项目相关资料，并对甲方进行现场检查。

3.丙方有权对甲方违反合同约定或损害乙方权益的行为提出整改意见，甲方应予以配合。

五、乙方的权益

1.乙方享有项目投资收益权，包括但不限于项目销售收益、资产增值收益等。

2.乙方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况。

3.乙方有权要求丙方对甲方进行监理，确保项目合规运作。

六、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，确保项目按期完工，并达到约定的质量标准。

2.甲方应按照丙方要求，及时报告项目进度和资金使用情况。

3.甲方应积极配合丙方对项目的监理工作。

七、违约责任

1.甲方未按期完成项目或项目质量不符合约定的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按期支付投资回报的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方违反合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得以任何形式将项目部分或全部转让给第三方。

2.甲方未经丙方同意，不得对项目进行重大调整。

3.甲方在项目开发和销售过程中，应确保不损害乙方权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目按照预期进行，实现投资回报，并维护自身的合法权益。通过丙方的监理，乙方可以更有效地监督甲方的行为，确保项目的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的在于保障乙方的投资利益，避免甲方在项目开发过程中滥用权力，导致乙方利益受损。通过第三方监理机构的介入，可以平衡甲乙双方