房屋托管招租合同模板

房屋托管招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋装修状况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付期限：乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应于__个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施符合安全标准，并承担维修责任。

六、其他约定

1.乙方不得擅自转租、转借或分租房屋。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

3.乙方不得损坏房屋及其附属设施，否则甲方有权要求乙方赔偿。

4.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金。

（3）甲方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借或分租房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（4）乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

十、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订地房产证明

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方，并由管理方对房屋进行统一管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋装修状况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付期限：乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

四、管理方责任与权利

1.管理方负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

2.管理方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得改变房屋的结构和用途。

3.管理方有权对承租方进行租赁期间的物业管理规定宣传和监督。

4.管理方有权根据市场行情调整租金，但须提前__个月通知承租方。

5.管理方有权收取一定的物业管理费，具体收费标准由双方另行协商。

五、甲方权益与责任

1.甲方保留对房屋的所有权，并有权要求承租方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求管理方提供房屋的详细管理记录和维修保养报告。

3.甲方有权监督管理方的管理行为，如发现管理方存在违约行为，甲方有权要求管理方承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求管理方在租赁期内不得将房屋转租或抵押。

5.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求管理方协助办理相关手续。

六、乙方责任与限制

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

3.乙方不得擅自转租、转借或分租房屋。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

5.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金。

（3）甲方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借或分租房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（4）乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

十、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订地房产证明

十一、第三方介入的意义和目的

1.管理方的介入有助于提高房屋的租赁管理效率，降低出租方的管理成本。

2.管理方作为专业机构，能够为承租方提供更加便捷和专业的物业管理服务。

3.管理方的介入有利于维护房屋的整体价值，保障出租方的长期利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的最终决策权，确保房屋的合理利用和保值增值。

2.甲方通过合同条款的设置，保障自身权益，降低租赁过程中的风险。

3.甲方的主导地位有利于建立稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出租方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方，并由服务方提供租赁期间的相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋装修状况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币____________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付期限：乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

四、服务方责任与权利

1.服务方负责提供房屋的日常维护、清洁、绿化等服务，确保房屋的良好状态。

2.服务方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

3.服务方有权收取一定的服务费，具体收费标准由双方另行协商。

4.服务方应保证服务质量，如乙方对服务不满意，有权要求服务方进行整改。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有房屋的独立使用权，并有权要求甲方保证房屋的完好和适宜居住。

2.乙方有权要求服务方提供高质量的服务，并有权对服务方的服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方和服务方。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋的实际状况获得相应的补偿。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋在租赁期内保持良好的使用状态，如有损坏，应负责修复。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

4.甲方应保证服务方的服务质量，如服务方违约，甲方应承担相应的责任。

5.甲方不得将房屋转租或抵押给第三方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金。

（3）甲方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。

（2）乙方擅自转租、转借或分租房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（4）乙方违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，本合同解除。

十、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同复