别墅物业招标合同范例

别墅物业招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（中标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于________________________的别墅物业进行招标，乙方愿意按照甲方的要求提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方位于________________________的别墅物业进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修及保养；

（2）绿化养护；

（3）环境卫生；

（4）安全防范；

（5）业主服务；

（6）停车场管理；

（7）其他由双方约定的服务内容。

2.乙方应按照甲方要求，建立健全各项管理制度，确保物业服务质量。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.乙方应在合同期满前一个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可另行签订续约合同。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方要求，制定详细的物业服务费用预算，经甲方批准后执行。

2.甲方应于每月__日前支付乙方当月物业服务费用，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方不得擅自提高物业服务收费标准，如需调整，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供乙方必要的办公场地及设施；

（2）保障乙方在执行物业服务过程中的人身安全；

（3）配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助；

（4）按照约定支付物业服务费用。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度；

（3）定期向甲方报告工作进展情况；

（4）维护甲方及业主合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）未提供必要办公场地及设施，影响乙方正常工作的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损的，应承担相应责任；

（2）擅自提高物业服务收费标准，给甲方造成损失的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

2.附件：

（1）物业服务合同范本；

（2）物业服务收费标准；

（3）物业服务合同履行情况报告；

（4）其他双方约定的文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（招标方）签字：____________________

日期：________________________

乙方（中标方）签字：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（中标方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于________________________的别墅物业进行招标，乙方愿意按照甲方的要求提供物业服务，丙方作为第三方主体，提供项目咨询及专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方位于________________________的别墅物业进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修及保养；

（2）绿化养护；

（3）环境卫生；

（4）安全防范；

（5）业主服务；

（6）停车场管理；

（7）其他由双方约定的服务内容。

2.丙方提供项目咨询及专业服务，包括但不限于以下内容：

（1）项目可行性研究；

（2）市场调研；

（3）政策法规咨询；

（4）项目管理咨询；

（5）其他由双方约定的服务内容。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.丙方服务期限可根据项目进度及甲方需求进行调整，但需经甲方同意。

三、服务费用

1.乙方物业服务费用按__元/平方米·月计算，共计__元/年。

2.丙方咨询及专业服务费用为__元。

3.甲方应于每月__日前支付乙方当月物业服务费用，丙方咨询及专业服务费用于合同签订后支付。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，确保物业服务质量。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求丙方提供项目咨询及专业服务，确保项目顺利进行。

4.甲方有权在合同期限内对乙方和丙方的工作进行评估，并根据评估结果调整合作。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应保障乙方和丙方在执行服务过程中的人身安全。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业服务质量。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度。

3.乙方应定期向甲方报告工作进展情况。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供项目咨询及专业服务，确保项目顺利进行。

2.丙方应遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度。

3.丙方应定期向甲方报告工作进展情况。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损的，应承担相应责任；

（2）擅自提高物业服务收费标准，给甲方造成损失的，应承担相应责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供项目咨询及专业服务，导致项目受阻的，应承担相应责任；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份。

2.附件：

（1）物业服务合同范本；

（2）物业服务收费标准；

（3）项目咨询及专业服务合同；

（4）其他双方约定的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的物业服务合作，旨在提供专业咨询及服务，确保项目顺利进行，降低项目风险，提高甲方权益保障。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为招标方，主导本合同，旨在通过引入专业第三方主体，提高物业服务质量，降低管理成本，确保项目稳定运行，实现甲方长远发展目标。

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（招标方）签字：____________________

日期：________________________

乙方（中标方）签字：____________________

日期：________________________

丙方（第三方主体）签字：____________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

甲方（客户方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（第三方主体）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业的物业服务能力，甲方希望通过招标选择合适的物业服务，丙方作为第三方主体，提供招标咨询及法律支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意按照甲方要求，对其位于________________________的物业提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常维护与管理；

（2）设施设备维护；

（3）绿化景观管理；

（4）安全保卫；

（5）客户服务；

（6）其他由双方约定的服务内容。

2.丙方提供招标咨询及法律支持服务，包括但不限于以下内容：

（1）招标文件编制；

（2）招标过程监督；

（3）法律风险提示；

（4）合同审核；

（5）其他由双方约定的服务内容。

二、服务期限

1.本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.丙方服务期限与乙方服务期限同步，但丙方服务内容限于招标阶段及合同签订阶段。

三、服务费用

1.乙方物业服务费用按__元/平方米·月计算，共计__元/年。

2.丙方咨询及法律支持服务费用为__元。

3.甲方应于每月__日前支付乙方当月物业服务费用，丙方咨询及法律支持服务费用于合同签订后支付。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，确保乙方获得合理的经济回报。

2.乙方有权根据甲方提供的物业实际情况，提出合理的服务方案和改进措施。

3.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于办公场所、设备等。

4.乙方有权在合同履行过程中，对丙方的服务质量进行监督和评估。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业的舒适性和安全性。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，遵守甲方规章制度。

3.乙方应定期向甲方报告工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和资料。

3.甲方应保障乙方在执行服务过程中的人身安全。

七、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供专业的招标咨询及法律支持服务。

2.丙方应遵守国家相关法律法规，维护乙方的合法权益。

3.丙方应定期向乙方报告工作进展情况。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）未提供必要工作条件和支持，影响乙方工作的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务，导致甲方权益受损的，应承担相应责任；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式