杭州余杭租房合同范例

杭州余杭租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市余杭区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的楼层：____________________层

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

1.5租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修。

五、其他约定

5.1乙方应遵守国家法律法规和甲方所在社区的规章制度。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的转让。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，如遗失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州市余杭区人民法院诉讼解决。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市余杭区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成本次交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的楼层：____________________层

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

1.5租赁房屋的配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2违约责任：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

（2）丙方作为中介方，对乙方违约行为负有连带责任。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、配套设施的维修；

（2）乙方负责租赁房屋内部设施的维修；

（3）丙方对房屋维修负有监督责任。

五、丙方责权利

5.1丙方作为中介方，应如实向甲方提供乙方信息，确保乙方具备租赁资格。

5.2丙方应协助甲方收取租金、押金等款项。

5.3丙方在本次交易中收取的佣金为人民币____元整（大写：____________________）。

5.4丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方退还佣金，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方应遵守国家法律法规和甲方所在社区的规章制度。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的转让。

6.3乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，如遗失，乙方应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州市余杭区人民法院诉讼解决。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.3附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，通过丙方作为中介方，确保交易顺利进行。

2.降低甲方在交易过程中的风险，丙方对乙方违约行为负有连带责任。

3.提高交易效率，丙方协助甲方收取租金、押金等款项。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁房屋的绝对控制权，确保房屋的安全、完整。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方支付违约金、要求丙方退还佣金等，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房产中介）：____________________

鉴于甲方愿意出售其位于杭州市余杭区的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，协助促成本次交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于：____________________

1.2出售房产的建筑面积：____________________平方米

1.3出售房产的楼层：____________________层

1.4出售房产的装修情况：____________________

1.5出售房产的配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整，剩余房款于办理过户手续前支付完毕。

三、丙方责权利

3.1丙方作为中介方，负责提供出售房产的相关信息，确保信息的真实、准确。

3.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。

3.3丙方在本次交易中收取的佣金为人民币____元整（大写：____________________）。

3.4丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方退还佣金，并承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供出售房产的完整产权证明、无抵押、无查封等相关证明文件。

4.2乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应双倍退还定金。

4.3乙方在办理过户手续前，有权对出售房产进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.2甲方不得擅自改变出售房产的使用性质，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方应配合乙方办理过户手续，如故意拖延或阻挠，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交杭州市余杭区人民法院诉讼解决。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.3附件：

1.房产产权证明

2.乙方身份证明

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买者，在合同中享有多种权利，如要求甲方提供完整产权证明、要求赔偿损失等，确保自身权益得到保障。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，提高购