房屋赠予公证合同范例

房屋赠予公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________________

鉴于甲方自愿将其拥有全部权利的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于：_____________________________

1.2涉案房屋的产权证号为：______________________

1.3涉案房屋的建筑面积为：_____________________

1.4涉案房屋的用途为：________________________

1.5涉案房屋的房屋结构为：____________________

1.6涉案房屋的权属人为：______________________

第二条赠与标的的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将涉案房屋的房产证及有关文件交付乙方。

2.2甲方应确保涉案房屋在交付时无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，由甲方承担一切法律责任。

第三条赠与标的的过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方办理涉案房屋的过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间配合甲方办理过户手续，应向甲方支付____元人民币的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋买卖合同

4.房屋买卖合同补充协议

5.相关税费缴纳凭证

6.其他与涉案房屋相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方有意将涉案房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠予乙方，同时丙方作为第三方参与本次交易，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：_____________________________

1.2标的房屋的产权证号为：______________________

1.3标的房屋的建筑面积为：_____________________

1.4标的房屋的用途为：________________________

1.5标的房屋的房屋结构为：____________________

1.6标的房屋的权属人为：______________________

第二条甲方权益保障

2.1甲方在本合同签订前已对标的房屋进行充分调查，确认标的房屋无任何权利瑕疵。

2.2甲方保证标的房屋在交付时，其权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前支付一定比例的诚意金，以保障甲方的合法权益。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督标的房屋交付及过户过程，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求甲方、乙方在标的房屋交付前履行相关义务，如支付诚意金等。

3.3丙方有权在标的房屋交付过程中，对标的房屋的权属、结构等进行查验，确保标的房屋符合合同约定。

第四条标的房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的房产证及有关文件交付丙方。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋的房产证及有关文件交付乙方。

第五条标的房屋过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内，配合丙方办理标的房屋的过户手续。

5.2甲方应协助丙方办理标的房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间配合丙方办理过户手续，应向丙方支付____元人民币的违约金。

6.2若乙方在标的房屋交付前单方面解除合同，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.3乙方在获得标的房屋所有权后，未经甲方同意，不得擅自抵押、出租、转让等处置标的房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，享有标的房屋的权属、结构等方面的信息知情权，以及要求乙方支付诚意金的权利。同时，甲方还需承担标的房屋过户过程中产生的相关费用。乙方在获得标的房屋所有权后，受到一定限制，如未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为保障甲方的权益提供了有力保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的房屋的权属清晰，避免潜在的法律纠纷。

2.保障甲方在交易过程中的权益，如要求乙方支付诚意金等。

3.通过丙方的监督，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.监督标的房屋交付及过户过程，确保交易合规。

2.协助甲方、乙方履行合同义务，促进交易顺利完成。

3.为甲方提供第三方监督，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（第三方担保机构）：_____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房屋（以下简称“目标房产”），为确保交易安全，双方同意引入丙方作为第三方担保机构，以保障乙方的权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条目标房产的基本情况

1.1目标房产位于：_____________________________

1.2目标房产的产权证号为：______________________

1.3目标房产的建筑面积为：_____________________

1.4目标房产的用途为：________________________

1.5目标房产的房屋结构为：____________________

1.6目标房产的权属人为：______________________

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供目标房产的完整权属证明和相关文件。

2.2乙方有权在合同签订后，要求丙方对目标房产的权属和状态进行核实。

2.3乙方有权在目标房产交付前，要求甲方提供必要的维修保养服务，确保房屋符合合同约定。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲方的履约能力进行审查，并提供担保服务。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前提供相应的担保物或担保资金。

3.3丙方在乙方支付一定比例的首付款后，负责监督交易过程，确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

第四条交易流程与支付

4.1乙方应在合同签订后____日内支付目标房产总价款的____%作为首付款。

4.2甲方应在乙方支付首付款后____日内，将目标房产的房产证及相关文件交付丙方保管。

4.3甲方应在丙方确认乙方支付剩余房款后____日内，将目标房产的房产证及相关文件过户至乙方名下。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定时间交付房产证及相关文件，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒目标房产的真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得以任何形式处置目标房产。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.通过引入第三方担保机构，保障乙方的交易安全，防止甲方违约。

2.确保乙方在支