新密租房合同模板

新密租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋装修：___________________________

5.房屋配套设施：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应予以考虑，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除押金及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备等日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：__________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，且第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋装修：___________________________

5.房屋配套设施：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应予以考虑，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除押金及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.第三方保证乙方按照本合同的约定使用房屋，如乙方违反本合同约定，第三方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

2.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙等重大维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备等日常维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）第三方违反担保协议的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的约束力，保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，同时也能够在乙方违约时，通过第三方追偿来维护自己的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在租赁关系中占据有利地位，有效降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：__________________

住址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，且第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________平方米

4.房屋装修：___________________________

5.房屋配套设施：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应予以考虑，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方在扣除押金及乙方应承担的其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方在租赁期间按照本合同的约定使用房屋，并承担相应的责任。

2.第三方保证在乙方违约时，根据本合同的约定，代为履行相应的义务或承担相应的责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

2.房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本设施处于良好状态。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未履行担保责任，乙方有权要求第三方履行担保义务；

（2）第三方违反担保协议的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签