工场租合同模板

工场租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工场，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该工场，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：工场

1.2租赁物地址：_________________________

1.3租赁物面积：_________________________平方米

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用租赁物。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工场租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的工场权属证明文件复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工场，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意租赁该工场，并接受第三方作为监管方对租赁过程进行监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：工场

1.2租赁物地址：_________________________

1.3租赁物面积：_________________________平方米

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任及权利

4.1第三方负责对租赁物的使用、维护及乙方履约情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以核实乙方履约情况。

4.3第三方有权在乙方违约时，向甲方报告，并提出处理意见。

4.4第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露乙方商业信息。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

5.2甲方有权要求乙方保持租赁物的整洁、完好，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变租赁物的结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.3乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方权益，监督乙方履约，确保租赁过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款，明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的利益最大化，同时，通过第三方监管，降低租赁风险，提高租赁质量。

附件：

1.工场租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.甲方出具的工场权属证明文件复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（咨询服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商用场地，愿意出租给乙方使用，乙方希望获得专业的咨询服务以保障其租赁权益。为此，乙方同意租赁该商用场地，并接受第三方作为咨询服务方提供专业意见。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商用场地

1.2租赁物地址：_________________________

1.3租赁物面积：_________________________平方米

1.4租赁物结构：_________________________

1.5租赁物设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方咨询服务方责任及权利

4.1第三方咨询服务方负责为乙方提供租赁过程中的专业咨询服务，包括但不限于租赁合同审核、市场行情分析、法律咨询等。

4.2第三方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，以完成咨询服务。

4.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露乙方商业信息。

4.4第三方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容和频率。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的合法权属，不得存在任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的设施齐全、符合使用要求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

5.4乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方擅自改变租赁物的用途或未提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲