姑苏区房屋合同范例

姑苏区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于姑苏区__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于姑苏区__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，共__________层，乙方购买的楼层为__________层。

1.4该房屋的配套设施包括__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下，乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：__________元人民币（大写：__________），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币（大写：__________），乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内支付。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关配套设施交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方取得该房屋的完全产权。

四、税费承担

4.1本合同项下，除法律规定由乙方承担的税费外，甲方应承担以下税费：

（1）契税：__________元人民币（大写：__________）；

（2）印花税：__________元人民币（大写：__________）；

（3）其他税费：__________元人民币（大写：__________）。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房屋所有权证复印件；

7.2房屋测绘报告复印件；

7.3甲方身份证复印件；

7.4乙方身份证复印件；

7.5其他与本合同相关的文件。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于姑苏区__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于姑苏区__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，共__________层，乙方购买的楼层为__________层。

1.4该房屋的配套设施包括__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同项下，乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为__________元人民币（大写：__________）。

2.2乙方分__________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：__________元人民币（大写：__________），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）尾款：__________元人民币（大写：__________），乙方应在房屋交付使用前__________个工作日内支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方提供担保，担保金额为__________元人民币（大写：__________）。

3.2丙方在本合同约定的期限内，若乙方未能履行付款义务，则丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的购房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关配套设施交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方取得该房屋的完全产权。

五、税费承担

5.1本合同项下，除法律规定由乙方承担的税费外，甲方应承担以下税费：

（1）契税：__________元人民币（大写：__________）；

（2）印花税：__________元人民币（大写：__________）；

（3）其他税费：__________元人民币（大写：__________）。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任，如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权在房屋交付使用前，对乙方进行资信调查，以保障甲方的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。

7.2乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得擅自处分该房屋。

7.3乙方在房屋交付使用后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1房屋所有权证复印件；

9.2房屋测绘报告复印件；

9.3甲方身份证复印件；

9.4乙方身份证复印件；

9.5丙方营业执照复印件；

9.6其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的介入，使得甲乙双方在购房过程中更加信任，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易过程中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益。通过设定甲方权益保障条款，甲方能够有效控制交易进程，降低交易风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于姑苏区__________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为乙方贷款的担保方，同意为乙方的贷款行为提供担保。为保障各方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于姑苏区__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3该房屋为__________结构，共__________层，乙方购买的楼层为__________层。

1.4该房屋的配套设施包括__________。

二、贷款条件及还款方式

2.1本合同项下，乙方向甲方申请贷款购买上述房屋，贷款金额为__________元人民币（大写：__________）。

2.2贷款期限为__________年，年利率为__________%，乙方应按以下还款方式还款：

（1）首期还款：__________元人民币（大写：__________），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

（2）分期还款：乙方自贷款发放之日起，每月支付__________元人民币（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的贷款提供担保，担保金额为__________元人民币（大写：__________）。

3.2丙方在本合同约定的期限内，若乙方未能履行还款义务，则丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的贷款本金及利息。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋及相关配套设施交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方取得该房屋的完全产权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。

5.2乙方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任，如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权在贷款期间对房屋进行装修、改造，但不得影响房屋的结构安全。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付__________元人民币（大写：__________）的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或结构。

6.3甲方不得因乙方逾期还款而擅自解除本合同或采取其他损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2房屋测绘报告复印件；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5丙方营业执照复印件；

8.6其他与本合同相关