工厂转租赁合同范例

工厂转租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的工厂，现愿意将该工厂出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.租赁标的物：位于_________________________的工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，共计________________年，自租赁期限届满之日起，乙方应立即将租赁物退还甲方。

二、租赁物的交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起________________日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后________________日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后________________日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途和使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金________________%的违约金。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金________________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）付款凭证。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的工厂，现愿意将该工厂出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的履行能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.租赁标的物：位于_________________________的工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，共计________________年，自租赁期限届满之日起，乙方应立即将租赁物退还甲方。

二、租赁物的交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起________________日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后________________日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后________________日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途和使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方的履行义务承担连带责任。

2.丙方应在本合同生效之日起________________日内，向甲方支付保证金人民币________________元，用于保证乙方的履行能力。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方遵守合同约定的各项条款。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

3.乙方应遵守合同约定的各项条款，不得损害甲方的合法权益。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金________________%的违约金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、性能和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如丙方未按本合同约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、性能和用途，给甲方造成损失的；

（3）丙方未按本合同约定支付保证金，给甲方造成损失的。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）付款凭证。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履行能力，降低甲方的经营风险。通过引入第三方，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，同时，也规定了乙方的严格违约责任和限制条款。这种模式有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低合同履行风险，确保租赁物的安全与完好。甲方作为主导方，通过设定明确的合同条款，实现了对租赁过程的严格控制，保障了自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的工厂，现愿意将该工厂出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方提供租赁便利和保障，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.租赁标的物：位于_________________________的工厂，以下简称“租赁物”。

2.租赁期限：自本合同生效之日起，共计________________年，自租赁期限届满之日起，乙方应立即将租赁物退还甲方。

二、租赁物的交付及验收

1.甲方应在本合同生效之日起________________日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后________________日内，对租赁物进行验收。如乙方在验收中发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后________________日内予以修复或更换。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的用途和使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方的履行义务承担连带责任。

2.丙方应在本合同生效之日起________________日内，向甲方支付保证金人民币________________元，用于保证乙方的履约能力。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的租赁物。

2.乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要调整租赁物的使用方式和范围。

3.乙方有权在合同到期后，要求甲方按照约定条件收回租赁物。

七、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，确保租金的及时足额缴纳。

2.乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏或擅自改变其结构。

3.乙方应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于使用说明、维护保养等。

八、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物的完好和适用性，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付租赁物。

3.甲方应遵守合同约定的其他条款，包括但不限于租赁物的维护和保养责任。

九、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付租赁物，或交付的租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按本合同约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金________________%的违约金。

3.如丙方未按本合同约定支付保证金，乙方有权要求丙方履行担保责任，并赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定交付租赁物，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）丙方未按本合同约定履行担保责任的。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）付款凭证。

乙方为主导的目