崇左商铺租赁合同范例

崇左商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租上述商铺进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.2乙方承租租赁物仅用于__________经营，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年，直至乙方停止使用租赁物或甲方终止租赁。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，租赁期满后，乙方按合同约定退还保证金。

4.2保证金用途：用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并负责维修租赁物内的设施设备。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经乙方同意。

5.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方同意。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如甲方未按时维修租赁物内的设施设备，乙方有权要求甲方进行维修，如甲方拒绝维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《租赁物设施设备清单》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租上述商铺进行经营，为确保乙方按时履行合同义务，第三方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.2乙方承租租赁物仅用于__________经营，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年，直至乙方停止使用租赁物或甲方终止租赁。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同租金支付、保证金支付及水电费等相关费用承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

4.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及水电费等相关费用。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.5甲方有权在第三方履行担保责任后，向乙方追偿。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按时支付租金、保证金及水电费等相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应经甲方同意。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条第三方违约责任

8.1如第三方未按时支付担保保证金，甲方有权解除担保协议，并要求第三方承担相应的法律责任。

8.2如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按担保保证金的两倍计算。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《租赁物设施设备清单》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方担保有利于提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，确保租赁物的合理使用。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高租赁物的价值，增加自身收益。

3.甲方通过限制乙方违约和限制乙方改变租赁物用途，维护租赁物的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租上述商铺进行经营，为确保乙方在租赁期间享有合法权益，第三方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商铺，具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详情表》。

1.2乙方承租租赁物仅用于__________经营，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签__________年，直至乙方停止使用租赁物或甲方终止租赁。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同租金支付、保证金支付及水电费等相关费用承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后__________日内。

4.3第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金__________元。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用条件符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物设施设备的详细清单，并对设施设备进行定期检查和维护。

5.3乙方有权在租赁期内，根据经营需要合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行必要的装修和改造。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证租赁物的使用条件符合合同约定，并对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2甲方应提供租赁物设施设备的详细清单，并确保设施设备处于良好状态。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方违约。

6.4甲方应在乙方合理使用租赁物的情况下，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定提供租赁物的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

第八条第三方违约责任

8.1如第三方未按时支付担保保证金，甲方有权解除担保协议，并要求第三方承担相应的法律责任。

8.2如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按担保保证金的两倍计算。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《租赁物设施设备清单》

三、其他相关文件