文店租赁合同范例

文店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

3.2租金支付时间：每_________________________支付一次租金，每次支付金额为人民币_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账户号码：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用后，甲方在收到乙方书面退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

六、维修责任

6.1租赁期内，租赁物的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋门窗、水暖、电气等设施及室内装修的维修责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等；

7.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并承担相应的违约责任；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.租赁物清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

3.2租金支付时间：每_________________________支付一次租金，每次支付金额为人民币_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账户号码：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用后，甲方在收到乙方书面退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方的担保责任在担保期间内有效，租赁期满后自动解除。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理管理和维护，确保房屋的安全和完好。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.4甲方有权要求丙方在担保期间内提供必要的担保文件和资料。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.2乙方应合理使用房屋，不得损坏或擅自改变房屋结构、用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方在租赁期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.租赁物清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

本合同的目的是在甲乙丙三方之间建立稳定的租赁关系，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和利益，以及乙方的责任和义务，确保租赁过程顺利进行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。第三方担保条款的加入，为甲方提供了更加全面的保障，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意承租该房产用于_________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

3.2租金支付时间：每_________________________支付一次租金，每次支付金额为人民币_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账户号码：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用后，甲方在收到乙方书面退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方的担保责任在担保期间内有效，租赁期满后自动解除。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权要求甲方保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，甲方应及时修复。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

6.4乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前____个工作日通知甲方，并支付提前终止合同的违约金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无任何权属争议。

7.2甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并在乙方入住前进行必要的检查和维修。

7.3甲方应遵守合同约定，不得单方面提高租金。

7.4甲方在乙方提前终止合同的情况下，应退还乙方已支付的租金余额。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并赔偿损失。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.租赁物清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_