成都房屋转让合同范例

成都房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于成都市__________区__________路__________号的房产，该房产以下简称“目标房产”。

二、乙方愿意将该目标房产转让给甲方。

三、双方经友好协商，就目标房产的转让事宜达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于成都市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.目标房产土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意购买目标房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将目标房产的占有权、使用权、收益权及处分权完全转移给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，协助甲方办理目标房产的过户手续。

四、税费承担

1.目标房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等，由买方承担。

2.乙方应在办理过户手续时，将上述税费支付给相关部门。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

3.乙方未按时交付目标房产，应向甲方支付违约金，违约金为未交付目标房产价值的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（一）目标房产产权证复印件

（二）目标房产测绘报告复印件

（三）其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于成都市__________区__________路__________号的房产，该房产以下简称“目标房产”。

二、为保证甲方的权益，丙方愿意为甲乙双方的目标房产转让提供担保服务。

三、双方经友好协商，就目标房产的转让事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于成都市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.目标房产土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及付款方式

1.甲方同意购买目标房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方作为担保方，负责在甲方未按时支付转让价格的情况下，履行担保责任。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将目标房产的占有权、使用权、收益权及处分权完全转移给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，协助甲方办理目标房产的过户手续。

3.丙方在担保期间，有权要求乙方确保甲方按时支付转让价格。

四、税费承担

1.目标房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等，由买方承担。

2.乙方应在办理过户手续时，将上述税费支付给相关部门。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方提供目标房产的相关证明材料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

2.丙方有权监督乙方按时履行本合同约定的义务，包括但不限于交付目标房产、协助办理过户手续等。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内交付目标房产，并确保其符合合同约定的条件。

2.甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方履行合同义务进行监督，确保其权益不受损害。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方退还其支付的款项。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付目标房产，应向甲方支付违约金，违约金为未交付目标房产价值的__________%。

2.乙方未按时协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为未办理过户手续所涉及税费的__________%。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处置目标房产，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保甲方在支付转让价格后能够顺利取得目标房产。

2.提高交易安全性，降低交易风险，增强双方对合同的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，享有更多的权益和保障。

2.提高甲方的谈判地位，使甲方在交易中更具话语权。

3.促进甲方在目标房产交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于成都市__________区__________路__________号的房产，该房产以下简称“目标房产”。

二、为保证乙方在交易过程中权益不受损害，丙方愿意提供交易监管服务。

三、双方经友好协商，就目标房产的出售事宜及丙方的监管服务达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于成都市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.目标房产土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意出售目标房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付剩余转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方作为监管方，负责监督交易资金的流向，确保买方按时支付转让价格。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将目标房产的占有权、使用权、收益权及处分权完全转移给买方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，协助买方办理目标房产的过户手续。

3.丙方在监管期间，有权要求乙方提供目标房产的相关证明材料，包括但不限于产权证、测绘报告等。

四、丙方的责权利

1.丙方有权审查买方的支付能力，确保其具备支付转让价格的能力。

2.丙方有权监督交易资金的合法合规使用，防止买方挪用或侵占。

3.丙方在买方未按时支付转让价格的情况下，有权采取措施保护乙方的权益。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求买方在约定的时间内支付转让价格，并确保其符合合同约定的条件。

2.乙方有权要求丙方在监管期间，对买方支付行为进行监督，确保其权益不受损害。

3.乙方在丙方监管下，有权要求买方退还已支付的款项，若买方违约。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。

2.甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未办理过户手续所涉及税费的__________%。

3.甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的违约责任。

4.甲方不得以任何方式影响或干扰乙方的正常权益，如擅自处置目标房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向成都市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方